Між традицією та інновацією. Інсайти BAU 2025 - PRAGMATIKA.MEDIA

Світ входить в епоху апгрейду. У Європейській комісії оптимістично впевнені, що від 85 до 95% уже збудованих до сьогодні будівель мають такий запас міцності, що залишаться стояти і через сторіччя. Однак більшість із них встоять лише в тому разі, якщо будуть якісно поліпшені. Найбільша галузева будівельна виставка BAU 2025, яка пройшла з 13 по 17 січня в Мюнхені, продемонструвала, що учасники ринку консолідують зусилля, спрямовані на те, щоб зробити процес апгрейду та нового будівництва більш простим і менш затратним. На запрошення від корпорації Schüco виставку відвідала делегація українських архітекторів, інженерів і девелоперів. Ділимося особистими та загальними, суб'єктивними й об'єктивними спостереженнями про тенденції та тренди.

«Відштовхуйтеся від людського досвіду», — Карло Ратті, відомий візіонер, архітектор і містобудівник, який виступав серед запрошених лекторів на дискусійному майданчику форуму «Майбутнє будівництва» в рамках BAU 2025, вважає, що лише позитивний людський досвід буде достовірною оцінкою будь-якої технології чи інновації. Ратті називають «філософом сенсорного міста», його обрано директором Венеційської бієнале архітектури у 2025 році, і до його думки слід дослухатися. У своїй лекції Ратті заявив, що вважає за необхідне зосередитися на покращенні того, що вже існує, а не на будівництві нового. Його думку опосередковано підтримали інші спікери: Сатоші Охаші, Верена фон Бекерат та Елізабет Ендрес.

Ідея в тому, що людство сьогодні потребує не стільки нових космічних надтехнологій, скільки демократизації інновацій, які вже високо себе зарекомендували, але поки що не застосовуються повсюдно. Якщо судити за наповненням 2230 виставкових стендів у воістину гігантських просторах центру Messe München, то гравці будівельного ринку сьогодні щосили прагнуть до того, щоб запропонувати споживачам максимально простий і приємний перехід до життя в парадигмі стійкості — без глобальних фінансових жертв і відмови від комфорту й естетики.

За п'ять виставкових днів BAU 2025 року відвідали 180 тисяч відвідувачів із 55 країн світу. Фото: Messe München

Фокус на матеріали та їхнє застосування

Як магістральні теми організатори BAU 2025 обрали досить прикладні, спрямовані на вирішення конкретних завдань: стійке, екологічно безпечне будівництво; перетворення міста/села/району; ефективність використання ресурсів; модульне, серійне, економічне будівництво.

Так, безумовно, не обійшлося без wow-вражень: відвідувачі змогли протестувати екзоскелет (здатний перетворити на супергероя робітника на будмайданчику), подивитися на роботів, що плескають у долоні, зробити 3D-фото для архітектурних візуалізацій, поринути у віртуальну реальність… Але було б наївно чекати на негайне пред’явлення рішень, які змусять голосно кричати «Еврика!», відзначати із шампанським успішний порятунок планети, тоді як роботи швидко та екологічно дбайливо ремонтують наші будинки та будують нові.

Комфорт людини — в руках людини, тому майстер-класи з монтажу терасної дошки, обробки дерева, нанесення лаків і фарби, різання фанери або встановлення плінтусів мали серед відвідувачів виставки великий успіх. Експоненти сконцентрувалися на тому, щоб запропонувати клієнтам максимально практичні прикладні новинки. Набір ручного інструменту з найкращої сталі зі зручними рукоятками, продуктивний та компактний міксер для змішування фарб, спрощений інтерфейс управління мікрокліматом, коробкові рішення для оформлення екстер’єрів та інтер’єрів дарують людям тиху, але довгу радість.

Репортажні фото BAU 2025 дають змогу оцінити атмосферу, що панувала у виставкових ангарах Messe München у дні виставки. Фото: Messe München

Кліматичні аномалії останніх років стимулювали інтерес до екологічних рішень, тому організатори виділили climate-friendly будівництво як одну з головних тем

Втім, і для високого дизайну місця було достатньо. Виробники покриттів і текстилю презентували нові колекції текстур та палітр, у яких домінував натуралізм — земляні кольори як приглушені, так і інтенсивні, а також тактильно багаті поверхні. Наприклад, дизайнер Хаді Тегерані особисто презентував на стенді Agrob Buchtal свою нову серію плитки Solid Ground у кольорах землі та глини із шорсткою поверхнею.

У конструкціях і формах меблів також очевидна тенденція до лаконічності образів, зовнішньої простоти, коли технічні деталі і функціональні вузли майстерно заховані, а інтерфейс управління інтуїтивно зрозумілий.

Material Bank — найбільша у світі платформа для пошуку, порівняння та замовлення зразків матеріалів, призначена для дизайнерів, архітекторів і професіоналів у будівельній сфері — зробив свій стенд справжнім центром тяжіння для фахівців. Тут відвідувачі могли ознайомитись із великою колекцією низькоемісійних матеріалів, від стійкої деревини до інноваційних текстур для фасадів, та буквально «перебрати» зразки своїми руками. Такий особистий контакт дозволяє якнайглибше зрозуміти властивості матеріалів і уявити, як інтегрувати їх у реальні проєкти. Тут можна було скласти індивідуальний мудборд і забрати із собою в коробці від MB.

Для демонстрації новинок Schüco Group зайняли 1572 квадратних метри експозиційної площі виставкового ангара B1. Фото: Messe München

Солом’яні стіни, білі дахи та сlimate-friendly будівництво

Кліматичні аномалії останніх років стимулювали інтерес до екологічних рішень, тому організатори виділили climate-friendly будівництво як одну з головних тем. До стендів компаній, що пропонують удосконалену ізоляцію, фотоелектричні системи, покриття для тротуарів і дахів, що вбирають вологу, ідеї щодо відведення, накопичення та очищення води, вишиковувалися черги. Успіхом користувалися не лише пропозиції від великих європейських гравців, як, наприклад, ZinCo з їхніми водопоглинаючими дахами-губками Sponge City Roof, а й бюджетні рішення від стартапів.

Деякі нові ідеї були настільки очевидними, що здавалося дивним, чому їх ніхто не запропонував раніше. Наприклад, виробники керамічної черепиці Erlus представили покриття «холодний дах» — черепицю з білою глазур’ю, яка відбиває сонячні промені та запобігає перегріву будівлі. Зацікавлені клієнти навіть сперечалися — а чи може масове використання білих дахів компенсувати зниження альбедо від танення льодовиків?

Завдяки дизайнерським зусиллям результати апсайклінгу та ресайклінгу сьогодні видаються не менш гідними, ніж первинна продукція, та супроводжуються цікавим провенансом. Великі компанії намагаються перевести на заводські рейки крафтові технології обробки сировини і сьогодні охоче звертаються до методів та ідей, які начебто стосуються сфери DIY — захоплень домашніх майстрів-самоуків. Наприклад, стабілізована деревина зі старих заводських піддонів тепер пропонується виробниками елітних підлогових покриттів. А ще керамічні панелі з ручними орнаментами і глазур’ю для фасадів та інтер’єрів, виконана вручну сантехніка, шкіряна оббивка з ароматичним просоченням, рустикальні світильники… Справжнє свято хендмейду.

Актуальні й пра-пра-прадідівські технології будівництва, наприклад, зведення будівлі (навіть на кілька поверхів) із солом’яних блоків із нанесенням штукатурки з меленого вапняку. Сьогодні це не ознака вкрай обмеженого бюджету, а дотримання мейнстриму екологічної усвідомленості.

Загалом Schüco презентувала на BAU 2025 12 абсолютно нових розробок, які з’явилися на ринку за останні два роки. Фото: Messe München

Інновації масштабу XXL

Втім, серед експозицій BAU 2025 не бракувало й великого масштабу. Деякі стенди за розміром і наповненням нагадували швидше суперсучасні цехи зі станціями 3D-друку, роботизованими лініями з виробництва дерев’яних заготовок, бетонних блоків, арматури, фурнітури. Помітний тренд — прагнення в умовах дефіциту робочої сили полегшити й зробити більш безпечною та продуктивною роботу на будмайданчику. На виставці продемонстрували нові системи будівельних риштувань, підйомники для модульних елементів, набори монтажних інструментів, вимірювальне обладнання, зокрема й досконалі сканери, які дозволяють фіксувати робочий прогрес у реальному часі та відображати всі зміни в програмі із цифровим двійником будівлі.

В цілому BAU 2025 продемонстрував, що будівельна індустрія рухається в бік інтеграції технологій та екології, намагаючись уникати різких рухів і революцій. А якби йшлося про моду, то можна було б висловитися так: подія була присвячена не так пошуку нових силуетів, як якості крою й акуратності швів.

Тема модернізації, яка дозволить заощадити ресурси, органічно близька ощадливим європейцям. Організатори BAU наголосили на цікавому факті: вперше за 60-річну історію виставки кількість експонентів з-за кордону перевищила кількість місцевих німецьких підприємств. Найбільш масово на BAU 2025 були представлені Італія, Китай, Туреччина, Австрія, Польща, Бельгія, Швейцарія, Іспанія, Нідерланди та Греція. Компанії з країн Азії та Близького Сходу останніми роками все впевненіше конкурують із європейськими гігантами й часто виграють завдяки лояльній ціновій політиці.

Експозиційні стенди Schüco мали вигляд фрагментів стін двоповерхового будинку. Фото: Messe München

Великий апгрейд і модернізація без демонтажу

Розраховуючи життєвий цикл майбутніх будівель, архітектор орієнтується на довговічність матеріалів, можливість модернізації й адаптації до майбутнього важко прогнозованого контексту — соціального (зміни в демографії, містобудівних тенденціях і вподобаннях користувачів) та екологічного (клімат, що швидко змінюється). Будівлі застарівають морально набагато швидше, ніж зношується їхня фізична конструкція, тому будь-який проєкт сьогодні розглядається з погляду його гнучкості — чи можливо буде змінити функціональне призначення споруди, чи вийде її порівняно безболісно модернізувати або простіше розібрати на складники та використовувати їх із користю? Демонтаж безперспективних будівель — одна з найболючіших міських проблем. Це дорого та брудно. У більшості випадків морально застаріла будівля викликає думку: «Добре б оновити її, але як зробити це “малою кров’ю”, не руйнуючи вузли, які ще в порядку?».

У корпорації Schüco вирішили, що саме тема апгрейду та пов’язана мета — «Підвищення цінності» — стануть концепцією, що об’єднує нові розробки, представлені на BAU 2025 компанією-лідером на ринку огороджувальних конструкцій.

Томас Хаусфелдер, регіональний директор із продажу Schüco International KG

Томас Хаусфелдер, регіональний директор із продажу Schüco International KG: «Schüco фокусується на всьому життєвому циклі будівель. Платформа Schüco Carbon Control була вперше представлена на виставці BAU 2023 і включає модульну лінійку для зниження вуглецевого сліду оболонки будівлі. З концепцією Value Up Schüco послідовно розвиває свою ціннісну пропозицію для наявних будівель. Будинки з минулого — це будинки майбутнього. Щоб відповідати кліматичним умовам, які зростають, вимогам безпеки або новим функціям, наявні будівлі повинні обслуговуватися й ремонтуватися. Це єдиний спосіб гарантувати, що об’єкти збережуть свою цінність у довгостроковій перспективі. Schüco розробила низку рішень спеціально для цього будівельного завдання, що дозволяє проводити реконструкцію, яка враховує особливості об’єкта та підвищує його цінність. Від аналізу, планування та реконструкції до експлуатації, а потім демонтажу та переробки використаних матеріалів — Schüco Value Up пропонує рішення, продукти та послуги для оболонки будівлі на всіх етапах процесу реконструкції».

Для демонстрації новинок Schüco Group зайняли майже половину виставкового ангару B1, однак і 1572 квадратних метри експозиційної площі виявилося недостатньо. Тому частина розробок і прототипів для сталого будівництва демонструвалася на стендах компаній, що входять до партнерської екосистеми промислового гіганта.

Конструктори Schüco пропонують рішення, які дозволяють здійснювати раціональний апгрейд будівель замість повного знесення та спорудження з нуля. Модернізація, яка береже і гроші, і ресурси, дозволить зберегти до 90% будівель, які вже зведені сьогодні, як мінімум до 2050 року, поетапно підвищуючи їхню енергоефективність і змінюючи конфігурації планувань. Ідеться про малоінвазивну заміну віконних систем, оновлення фасадів без важких будівельних робіт, реконструкцію дахів і балконів під зимові сади тощо. З погляду Schüco практично кожен елемент конструкції має шанс на друге життя, а технологія дозволяє перетворити капремонт на швидкий і непильний процес.

У цілому BAU 2025 продемонстрував, що будівельна індустрія рухається в бік інтеграції технологій та екології, намагаючись уникати різких рухів і революцій

Томас Хаусфелдер: «На нашому виставковому стенді основна увага приділялася інноваціям, які дозволяють проводити реконструкцію в процесі експлуатації, мінімально інвазивним втручанням в огороджувальні конструкції будівлі, а також рішенням, високоефективним із погляду витрат, безпеки виконання та запровадження найвищих критеріїв стійкості».

На стенді Schüco можна було побачити цілу серію рішень, орієнтованих на дбайливий апгрейд. Наприклад, системи AWS 75.SI⁺ Reno дозволяють швидко і без руйнування віконних укосів замінити морально застарілі вікна на нові, з просунутою енергоефективністю. Демонтувати наявні рами немає потреби, достатньо зняти стулки. Нова система інтегрується до старої рами за допомогою вкладок-адаптерів. Робота із заміни вікон проводиться зсередини, а отже, немає необхідності вибудовувати риштування на фасаді або задіювати підйомник для високих поверхів. Такий підхід кардинально скорочує час установлення та знижує обсяг відходів.

На етапі реконструкції віконних отворів також можна замінити старі системи на вікна з вузькими профілями з лінійки Schüco AWS 75.SI+ Perfect, в якій використовуються готові віконні модулі, оснащені вбудованим сонцезахистом, підвіконням і москітною сіткою. Покращені ущільнювачі та фурнітура мінімізують тепловтрати. Ідеться не тільки про алюмінієві системи, а й про конструкції з ПВХ-U з лінійки Schüco Living Perfect, які легко поєднуються з додатковими елементами: зовнішніми жалюзі, москітною сіткою та захисним бар’єром і датчиками безпеки.

Реконструкція вхідної зони зі встановленням дверей Schüco AD UP 75 Commercial з нульовим порогом забезпечує відповідність будівлі сучасним стандартам інклюзивності. Можна інтегрувати у двері систему контролю доступу Schüco DCS EntryGo для додаткової безпеки та зручності.

Саме тема апгрейду та пов’язана мета — «Підвищення цінності» — стали концепцією, що об’єднує нові розробки, представлені на BAU 2025. Фото: Messe München

Сам фасад можна якісно оновити за допомогою нової базової конструкції Schüco AF VC. Це алюмінієвий вентфасад, у який можна вбудовувати фотоелектричні модулі Schüco BIPV, блоки із живою зеленню, склом, декоративними елементами. Базова конструкція дозволяє закріплювати модулі різними способами, що дає можливість створювати безшовні стики зі стрічковим склінням.

Унаслідок усіх цих маніпуляцій будівля разюче перетворюється — як ззовні, так і за якісними характеристиками. Система-конструктор дозволяє за кілька десятиліть провести наступний апгрейд, а застарілі елементи будуть повністю перероблені.

Усі рішення на стенді були практичними й орієнтованими на інженерний підхід. Загалом компанія презентувала 12 абсолютно нових розробок, які з’явилися на ринку за останні два роки, зокрема Schüco FACID NOX — текстильну фасадну систему з каталітичним покриттям, яке очищає повітря, перетворюючи шкідливі речовини на безпечні сполуки; Schüco AWS 90 ST.SI⁺ — нове покоління віконних систем із покращеними теплоізоляційними характеристиками; Schüco DCS EntryGo — масштабовану систему управління дверима й контролю доступу.

Співробітники сервісної служби Schüco були готові відповісти на будь-які питання відвідувачів. Фото: Messe München

Політики ЄС часто наголошують на необхідності для виробників скорочувати витрати за умови збереження високої якості. Але чи реальні ці вимоги? Регіональний директор із продажу Schüco International KG вважає, що можливість є.

Томас Хаусфелдер: «Schüco висуває високі вимоги до якості та стійкості власних продуктів і послуг, щоб відповідати вимогам клієнтів та законодавчим вимогам. Ми не хочемо і не йтимемо на компроміси в цьому питанні. Однак завдяки цифровізації процесів, концепціям промислового виробництва та розробленню рішень для продуктів, які є циклічними, безпечними, ремонтопридатними й ефективними, ми маємо відповідні пропозиції з доданою вартістю, які забезпечують нашим цільовим групам довгострокову цінність за розумною ціною».

Технологічні тенденції BAU 2025: що варто впровадити в Україні

Що з різноманіття технологій, зразків і прототипів здатне змінити український будівельний ландшафт? Що саме впало у вічі та привернуло увагу українських архітекторів і девелоперів? Вони оцінювали інновації з погляду можливості їхнього впровадження в українських реаліях, зокрема в масовому будівництві. Оскільки кожна нова технологія має потенціал не лише для модернізації старих будівель, а й для зведення нових об’єктів з урахуванням екологічних вимог і енергоефективності, її адаптація в Україні може стати ключем до економічного зростання та розвитку інфраструктури.

Наталія Каширіна, співзасновниця бюро FILIMONOV & KASHIRINA architects. Джерело фото: filimonovkashirina.com

Наталія Каширіна, співзасновниця бюро FILIMONOV & KASHIRINA architects, вважає, що в Україні, незважаючи на погіршення економічної ситуації та низьку платоспроможність (а можливо, саме через ці обставини), матимуть попит будь-які автономні енергоефективні системи будівництва, експлуатації будівель і споруд.

«Прослідковується пунктуальна послідовність боротьби з кліматичними змінами. У 2023 році на виставці BAU все майоріло декарбонізацією. Зменшення вуглецевого сліду звучало звідусіль. Цього разу Європа задумалась над тим, як не тільки створювати нове без шкоди навколишньому середовищу, а і якими методами можна покращити наявні будівлі без руйнації і зайвих витрат на утилізацію. Цьогорічна виставка ставить питання на далеке майбутнє й намагається віднайти превентивні методи вдосконалення будівель. Як-от, наприклад, система Schüco з накладками на старі вікна, які дозволяють без демонтажу старої системи встановити нову, більш енергоефективну. Це велике заощадження на утилізації старих матеріалів.

Приємною цікавинкою є також алюмінієві накривки на пластикові вікна. Наразі в Україні модним є обклеювання металопластикових вікон темною плівкою. Темний колір більше нагрівається і призводить до більшої деформації склопакетів, у деяких випадках вони навіть тріскаються. Тож такі накладки значно підвищують експлуатаційний строк служби металопластикових вікон і знімають ризик естетичного псування (відклеювання плівки).

Другою червоною ниткою BAU 2025 є тема екологічності. Будівництво з деревини представлене багатьма компаніями як альтернатива бетонним каркасам. Але для України ці тенденції не на часі, оскільки досвід війни показує, що найнадійніші конструктивні системи будівель і споруд, які важко зруйнувати ракетами, — це монолітні залізобетонні каркаси. Тож відмова від бетону не є можливою, поки ми маємо божевільного сусіда.

Впадає в око також система з використанням глини в теплій підлозі. На мою думку, це чудовий винахід, оскільки глина є гарним теплоємним екологічним матеріалом. Зважаючи на український досвід будівництва з глини, ця технологія може мати широкий попит в Україні».

Фотоелектричні модулі Schüco BIPV можна вбудувати в базовий алюмінієвий вентфасад. Фото: Messe München

Світлана Риченкова, архітекторка ТОВ «БІП-ПМ»: «В умовах сьогодення те, що визначає долю будівельної галузі, а глобально — і подальший розвиток цивілізації та людства, — це сучасні технології: технології логістики, технології отримання енергії, технології виробництва матеріалів, технології процесу будівництва та інше. Саме на BAU 2025 ці аспекти були представлені галузево та концентровано.

Нові технології дозволяють безболісно, як масово, так і точково, проводити апгрейд середовища й будівель. Зокрема, це стосується модернізації зовнішнього контуру відповідно до сучасних вимог енергозбереження, а також заміни інженерного наповнення.

Традиційні підходи до будівництва в умовах дефіциту ресурсів і швидкої зміни клімату вже не виправдовують себе. Тому великі гравці ринку активно співпрацюють зі стартапами

У цьому ключі ми побачили комплексне рішення від Schüco — нову технологію заміни світлопрозорих конструкцій зі збереженням несучої частини фасадної системи: залишається каркас, але заповнення між стійками — вже нове, модернізоване, відповідно до чинних норм і вимог. Паралельно можна змінити й зовнішній вигляд споруди. Ця розробка Schüco є надзвичайно корисною та перспективною для всієї будівельної галузі України.

На стенді “Безпека” майданчика Schüco була представлена надзвичайно цікава вогнестійка та димозахисна серія, зокрема вогнестійка панель Schüco Deflame, яку можна використовувати у фасадах зі структурним склінням, а також у стійково-ригельних конструкціях. Для інтер’єру були створені перегородки та двері, що запобігають поширенню вогню до 90 хвилин, але водночас не обмежують дизайнерів у проєктуванні великих світлових отворів. Також я звернула увагу на екстер’єрне рішення: естетично привабливі, тонкі й акуратні елементи фасаду з малою видимою шириною, що запобігають перекиданню вогню між поверхами. Ці витончені профілі забезпечують максимальну прозорість конструкцій і велику площу скління».

Ольга Подушкіна, засновниця, головна архітекторка проєктів бюро FPA-architect. Джерело фото: gorod.dp.ua

Ольга Подушкіна, засновниця, головна архітекторка проєктів бюро FPA-architect: «Сучасні тенденції в будівництві спрямовані на сталий розвиток, який базується на збалансованих компонентах економічного, соціального та екологічного напрямів. Обмеження в експлуатації природних ресурсів є відносними — вони залежать від рівня технічного прогресу, соціальної організації та здатності біосфери до самовідновлення. Головне завдання — узгодити умови життя людей з екологічними можливостями планети, зокрема у сфері використання енергії. Основними цілями є збереження довкілля, підвищення енергоефективності, зменшення видобутку корисних копалин і зниження викидів CO₂. Саме ці пріоритети стали основою нових розробок і рішень, представлених на виставці BAU 2025.

Schüco, враховуючи ці тенденції, презентували ефективні можливості реновації та модернізації наявних будівель. Зокрема, серед новинок були представлені алюмінієві дизайнерські накладки на старі ПВХ-профілі з можливістю встановлення сучасних енергоефективних склопакетів; нові можливості переробки старих профілів для їх повторного використання в нових матеріалах; розширення індивідуальних рішень для підвищення енергоефективності, які враховують особливості кожного окремого проєкту.

Ці технології вже активно використовуються у світі, а Україна лише стоїть на порозі їхнього впровадження. Окремі інвестори вже почали застосовувати їх на своїх об’єктах, що робить ці розробки надзвичайно актуальними для сталого та демократичного розвитку країни в процесі післявоєнної відбудови.

Сьогодні Україна — це простір для нових починань і динамічного розвитку. Я вважаю, що потенціал нашої країни в цьому контексті навіть більший, ніж в інших держав. У майбутньому реалізація таких технологій в Україні може стати прикладом того, як неможливе стає можливим. Це буде демонстрація парадигми високотехнологічних рішень у відновленні країни, що виростає з руїн у сталу, демократичну державу».

Богдан Проців, архітектор, cпіввласник і директор із розвитку бюро abmk. Джерело фото: cloudfresh.com

Богдан Проців, архітектор, cпіввласник і директор із розвитку бюро abmk: «2025-й рік став для мене першим візитом на BAU München — подію світового масштабу, яка вражає й надихає своїм рівнем організації, інноваціями та технологіями. Водночас цей візит відбувся в період, коли в Україні щодня й щоночі триває війна, і поки 49 країн світу демонструють свої найкращі архітектурні та будівельні досягнення, ми, українські архітектори та інженери, змушені працювати в умовах, де реальність балансує між тривогами та створенням нового.

BAU 2025 — вже 32-га виставка в історії, що проходить кожні два роки з 1964-го. Цього разу — 16 павільйонів, 200 000 м² виставкових площ, понад 2000 експонентів. Оглянути все за 5 днів нереально. Але коли ти відчуваєш справжній професійний голод, фізична втома стає другорядною. Щовечора ноги відмовляються йти, голова переповнена інформацією, руки стомлені від ваги каталогів, але водночас ти наповнюєш свою скриньку натхнення та ідей.

Особливо вразила екскурсія стендом Schüco — лідера у сфері фасадних систем. На площі 1500 м² вони представили не лише світлопрозорі конструкції, а й комплексні фасадні рішення з озелененням, сонцезахистом, альтернативними джерелами енергії. Усе це — із застосуванням принципів сталого розвитку та прагненням до вуглецевої нейтральності. Це саме той напрямок, у якому рухається світ!

Як архітектора, мене найбільше вразила масштабність і деталізація експонатів. Тут немає просто шматків матеріалів, які можна побачити лише в каталогах, як це часто буває на локальних виставках. На BAU представлені повноцінні будівельні системи й макети: зразки фасадів, дахів, підлог, каркасів, терас, інтер’єрних рішень, енергоефективних технологій. І головне — усе це можна розглядати, тестувати, рухати й обговорювати безпосередньо з виробниками.

Наступного разу поїду обов’язково разом із командою abmk! Відверто рекомендую всім, хто працює у сфері архітектури та будівництва, відвідати BAU München — ця виставка змінює уявлення про можливості галузі».

Віталій Мельник, віцепрезидент UDP, керівник проєкту UNIT.City. Джерело фото: udp.ua

Віталій Мельник, віцепрезидент UDP, керівник проєкту UNIT.City: «Ключовими темами виставки BAU 2025 стали стійке та екологічно чисте будівництво, а також економічно ефективні підходи до зведення й модернізації будівель. Обидва напрями базуються на використанні цифрових технологій, які не лише підвищують енергоефективність і мінімізують вплив на довкілля, але й знижують витрати та покращують продуктивність.

Особливо актуальною для України є тема економічно ефективного будівництва. Використання цифрових технологій у будівництві відкриває можливості для значного покращення процесів. Наприклад, Building Information Modeling (BIM) дозволяє створювати детальні цифрові моделі будівель ще до початку робіт, що допомагає прогнозувати витрати, виявляти помилки на етапі проєктування та уникати перевитрат. Окрім цього, дрони все частіше використовуються для моніторингу будівельних майданчиків. Вони дозволяють ефективніше відстежувати прогрес, знижувати ризики та забезпечувати прозорість усього процесу.

Ще один важливий аспект — це оптимізація використання матеріалів. Завдяки штучному інтелектові можна точно розрахувати необхідну кількість ресурсів, мінімізуючи відходи. Використання стійких матеріалів із довгим терміном служби допомагає не лише зменшити витрати, але й позитивно впливає на довкілля.

Тренди, представлені на BAU 2025, дозволяють зрозуміти, в якому напрямку розвивається будівельна галузь. Питання лише в тому, наскільки швидко нові технології вдасться інтегрувати у вже наявну інфраструктуру

Важливим напрямом залишається енергозбереження. Пасивні будівлі, що мінімізують споживання енергії, стають усе більш популярними. Додатково інтеграція розумних систем управління енергоспоживанням дозволяє досягати ще більшої ефективності під час експлуатації будівель.

Не можна не згадати й модульне будівництво, яке скорочує терміни реалізації проєктів завдяки використанню попередньо виготовлених компонентів. Хмарні платформи для координації між підрядниками та постачальниками також сприяють усуненню затримок і знижують адміністративні витрати.

Сьогодні ці підходи є не просто інструментами оптимізації. Вони дозволяють будівельним компаніям знижувати витрати, робити будівництво більш доступним для кінцевого споживача та зберігати високу якість робіт. Для України, яка перебуває на шляху післявоєнної відбудови, ці технології мають величезний потенціал і здатні кардинально змінити ринок у найближчі роки».

Павло Чегак, генеральний директор компанії «Паритет». Джерело фото: LinkedIn

Павло Чегак, генеральний директор компанії «Паритет»: «Стенд Schüco справив незабутнє враження своїм масштабом і високим рівнем організації. Особливо захопила нова система Schüco Perfect, яка відкриває нові горизонти для віконних і дверних конструкцій завдяки інтеграції передових функцій та елементів автоматизації. Це рішення демонструє, як сучасні технології можуть гармонійно поєднуватися з елегантним дизайном, покращуючи як функціональність, так і естетику.

Окремо хочу відзначити чітко організовані екскурсії, які дозволили детально ознайомитися з усіма представленими новинками. Це було надзвичайно корисно та професійно реалізовано. Щиро дякую команді Schüco за запрошення та можливість побачити інноваційні розробки, які, без сумніву, задають стандарти для майбутнього будівельної галузі».

Андрій Волков, директор компанії «МегаГрад». Фото: ADJAMSKY

Андрій Волков, директор компанії «МегаГрад»: «Виставка BAU 2025 у Мюнхені стала для нашої команди справжнім джерелом натхнення. Інноваційні рішення, сучасні технології та стильний дизайн, представлені на стендах, перевершили всі наші очікування. Особливо приємно було співпрацювати та спілкуватися з нашими партнерами, які ще раз підтвердили свій професіоналізм, відкритість до нових ідей і прагнення до інновацій.

Ми висловлюємо щиру подяку команді Schüco за можливість бути частиною цієї важливої події. Повернувшись до України, ми відчуваємо енергію та рішучість впроваджувати найкращі ідеї у своїх проєктах, демонструючи, як сучасна архітектура може підняти якість життя та будівельних стандартів на новий рівень».

Валерій Лазаренко, СЕО й засновник групи компаній «МаксіБуд». Джерело фото: Facebook

Валерій Лазаренко, СЕО й засновник групи компаній «МаксіБуд»: «Основним трендом, який ми для себе відзначили, є реновація старих будівель — саме в цьому сегменті Schüco для себе бачить основний потенціал розвитку. Тому була представлена унікальна технологія для реновації старих вікон — система AWS 75.SI⁺ Reno, яка дозволяє нам на базі добре знайомої 75-ї системи монтувати нові вікна, що відповідають сучасним вимогам теплотехніки. Також я хотів би відзначити подібну технологію для реновації старих стійково-ригельних фасадів. За допомогою цих технологій ми можемо модернізувати стійково-ригельні фасади, замінюючи застарілі склопакети. Думаю, це дуже актуально зараз для європейського ринку. Для України, можливо, трохи менш актуально. Також ми наголосили на появі системи для реновації будівель у промисловому стилі — з алюмінієвими профілями під сталь. Це цікавий продукт, якого раніше не вистачало в лінійці.

Для мене очевидним є тренд на екологічність, прагнення до нульових викидів у виробництві й експлуатації віконних фасадних виробів. Крім технічних новинок, якими завжди дивує Schüco, були також представлені послуги сервісу та технічної підтримки для компаній-переробників, які можуть здійснюватися в реальному часі за допомогою Smart Glasses. Дуже прогресивно та зручно!

В цілому Schüco вразили масштабом, якістю експозиції та прийомом своїх гостей і партнерів на ВAU 2025. Дуже професійно проведений захід».

Українські архітектори, інженери, будівельники та девелопери на BAU 2025. Фото: Messe München

Гнучкість та інновації: відповідь будівельного сектора на кризу

Високі матеріальні витрати, перебої з поставками, нестача кваліфікованих фахівців і зростаючі відсоткові ставки суттєво стримують реалізацію нових проєктів. Кризу переживає не лише Україна, європейські ЗМІ пишуть про те, що інвестори все частіше вважають за краще вичікувати, відкладаючи будівництво та реновацію на невизначений термін — навіть в економічно благополучних країнах.

Традиційні підходи до будівництва в умовах дефіциту ресурсів і швидкої зміни клімату вже не виправдовують себе. Тому великі гравці ринку активно співпрацюють зі стартапами, особливо у сфері сталого розвитку, концепції адаптивного повторного використання будівель і конструкцій. У компаніях, які мають багаторічний досвід у реконструкції та модернізації, фокусуються на контексті і готові пропонувати індивідуальні рішення.

Тренди, представлені на BAU 2025, дозволяють зрозуміти, в якому напрямку розвивається будівельна галузь. Питання лише в тому, наскільки швидко нові технології вдасться інтегрувати у вже наявну інфраструктуру й наскільки ефективною буде співпраця між девелоперами, архітекторами та промисловістю.