Додана цінність для будівлі: реконструкція зі сталими рішеннями від Schüco - PRAGMATIKA.MEDIA

Сучасні міста складаються не лише з новобудов, а й із величезної кількості будівель, зведених десятки років тому. Чи можуть вони відповідати вимогам енергоефективності, екологічності та естетики ХХІ століття? Відповідь — так, якщо підходити до реконструкції стратегічно, використовуючи інноваційні рішення.

Компанія Schüco пропонує концепцію Value Up, яка дозволяє трансформувати застарілі об’єкти в сучасні й сталі, зберігаючи їхню архітектурну цінність і мінімізуючи викиди CO₂. У цій статті ми розглянемо ключові виклики реновації, ефективні технологічні рішення та реальні кейси успішної модернізації від Schüco, які вже змінюють архітектурний ландшафт міст Європи та України.

Виклики реконструкції старих будівель

Що робити із застарілим житловим фондом — здається, це питання без однозначної відповіді. Знести й побудувати заново? Але це означає роки будівництва, величезні фінансові витрати та ще більше тонн вуглецевого сліду. Залишити як є? Тоді міста перетворяться на застарілі бетонні лабіринти, які не відповідають сучасним стандартам комфорту та енергоефективності.

У травні цього року в лондонському Олімпійському парку буде виставлено 9-метрову частину знесеного житлового комплексу Robin Hood Gardens, яка стала експонатом колекції музею V&A. Архітектурна громадськість ностальгує за втраченим бруталістом, який знаменита Заха Хадід називала своєю улюбленою будівлею. Знаковий житловий комплекс, спроєктований британськими архітекторами Елісон і Пітером Смітсонами та побудований в 1972 році, містив два довгі вигнуті блоки висотою 7 і 10 поверхів із зеленою зоною посередині. Окрім просторих квартир, у розпорядженні мешканців були громадські простори та широкі галереї вздовж поверхів. Загалом комплекс займав територію 1,5 гектара. Ця просторова щедрість і стала ахіллесовою п’ятою Robin Hood Gardens: його знесли, щоб побудувати на тому самому місці щільний сучасний квартал. Підготовка до знесення супроводжувалася серією скандалів. Десятки архітекторів, зокрема Річард Роджерс, Ренцо Піано, Рем Колгас, Заха Хадід, а також члени організацій, що займаються охороною модерністських пам’яток, підписали петицію за збереження багатоповерхівок, пропонуючи варіанти реконструкції. Лобісти зносу стверджували, що 75% мешканців згодні переїхати, проте незалежне опитування журналістів показало, що насправді 80% жителів вимагали відремонтувати будівлю і дорікали місцевим службам, що вони навмисно протягом 10–15 років не обслуговували корпуси належним чином, щоб ті занепали. Знесення розпочалося у 2017 році. Забудовник обіцяв, що регенерація зеленої зони (точніше, того, що від неї залишилося) завершиться до 2022 року, проте проєкт досі не завершений. Мешканцям виплатили компенсації, але їхній розмір не дозволяв придбати аналогічну кількість квадратних метрів у цьому ж районі. Отже, в сумній історії Robin Hood Gardens багато темних плям.

У країнах ЄС останніми роками кращим вважається шлях розумної реконструкції, що повертає будівлям життя без руйнації.

Олексій Сверчков, комерційний директор Schüco Ukrainе

«Сьогодні вже стало ясно, що без реновації наявних будівель неможливо говорити про масове впровадження вимог чи норм для об’єктів нерухомості, — пояснює Олексій Сверчков, комерційний директор Schüco Ukrainе. — За даними Європейської комісії, кількість об’єктів, збудованих до 2000 року, становить майже 85%. Що з ними робити? Знесення старої та зведення нової споруди — дуже складний процес, який часто відлякує потенційних інвесторів високими витратами та тривалими термінами реалізації. До того ж останніми роками загострилося питання про те, що ми маємо скоротити викиди вуглекислого газу або контролювати так званий вуглецевий слід. На основі даних, які наводила Євгенія Коваль, архітекторка з MVRDV, під час своєї доповіді на Design Architecture Summit, питома вага бетонного каркасу будівлі у вуглецевому сліді становить 85–90%. Таким чином, за можливості зберігаючи каркаси будівель, ми можемо в рази зменшити викиди вуглецю. Адже, за тими ж даними Європейської комісії, 65% усіх викидів CO₂ припадають на індустрію будівництва. Тому не дивно, що сьогодні ми спостерігаємо такий великий інтерес до технологій із санації та реновації будівель зі збереженням залізобетонного каркасу. Для того, щоб ці технології мали попит, необхідно врахувати безліч нюансів, наприклад, таких:

простота й доступність у застосуванні, за можливості з мінімальними обмеженнями в життєвому циклі будівлі або без його переривання;
використання екологічних матеріалів і технологій;
відповідність сучасним нормам;
відповідність останнім тенденціям у будівництві й архітектурі;
довговічні рішення, при цьому можливість подальшої реконструкції з мінімальними витратами».

Реконструкція житлового комплексу в Бордо Cité du Grand Parc за проєктом архітекторів Анн Лакатон та Жан-Філіпа Вассаля зберегла бюджетні кошти, а мешканці отримали просторі балкони та зимові сади. Фото: Philippe Ruault

Саме такий підхід використали французькі архітектори Анн Лакатон та Жан-Філіп Вассаль (лауреати Прітцкерівської премії 2021 року), працюючи над реновацією Cité du Grand Parc — житлового комплексу в Бордо, збудованого в 1960-х роках. Спочатку цей квартал збиралися знести, але архітектори запропонували дати йому друге дихання. Замість того, щоб ламати стіни, вони додали самотримальні конструкції зі скла та металу, створивши новий фасад. А мешканці отримали просторі балкони й зимові сади, які заповнили квартири світлом і рослинністю. Жодна родина не була змушена покидати свої домівки під час реновації: усі роботи велися швидко й без виселення людей, що суттєво знизило соціальні ризики та зберегло атмосферу спільноти. Реконструкція Cité du Grand Parc обійшлася втричі дешевше, ніж повний демонтаж і нове будівництво. Але справа не лише у грошах — залишаючи основні конструкції, архітектори зменшили викиди CO₂ та споживання ресурсів, що робить цей проєкт зразком відповідального містобудування.

Виставковий стенд компанії Schüco на BAU 2025 у Мюнхені. Зображення надане Schüco Ukrainе

Value Up: коли модернізація стає розумною інвестицією

Якщо поглянути на морально застарілий будинок не як на тягар, а як на можливість оцінити його потенціал, то перспектива може приємно здивувати. У Schüco практикують подібний підхід уже давно, оскільки саме апгрейд оболонки будівлі може радикально вплинути на її цінність.

Олексій Сверчков розповідає: «Свою першу новинку для реновації фасадів будівель Schüco ERC 50 ми представили ще у 2014 році, вона дозволяє оновити фасад будівлі, включаючи заміну вікон, без порушення циклу роботи самого об’єкта. Головно це стосувалося офісних приміщень, яким під час реновації надавали сучасного зовнішнього вигляду, суттєво утепливши фасад і знизивши тепловтрати до мінімуму. Показовим об’єктом тоді був Будинок профспілок у Дюссельдорфі, коли типова споруда 70-х років перетворилася на сучасну будівлю із вбудованими у фасад фотогальванічними панелями. Відтоді змінилися підходи до реновації, розширилося коло об’єктів, та й технології не стоять на місці. Ми вже писали про застосування текстильних фасадів для реконструкції старих об’єктів, як було на об’єкті UNBROKEN у Львові, або застосування сталевих систем для модернізації історичного музею в Харкові. Але за останні кілька років ця тема отримала новий імпульс, і свідченням цього були новинки багатьох компаній на виставці BAU 2025 у Мюнхені».

На BAU 2025 Schüco презентували концепцію масової та розумної реконструкції Value Up. Зображення надане Schüco Ukrainе

Концепція Value Up, представлена Schüco на BAU 2025, пропонує дотримуватися сучасного принципу — не руйнувати, а оновлювати за допомогою оптимальних і простих у реалізації практичних рішень. У Schüco розробили чотириетапну систему модернізації:

🔍 Analyze to Upgrade — детальний аналіз стану будівлі, оцінка її конструктивного та енергетичного потенціалу;
📐 Plan to Upgrade — розроблення проєкту, що поєднує економічну доцільність, естетику та сталий розвиток;
🔨 Rebuild to Upgrade — безпечна та швидка реалізація, що мінімізує вплив на мешканців чи бізнес;
🔧 Maintain to Upgrade — після реновації будівля отримує цифровий «паспорт», що допомагає підтримувати її в ідеальному стані.

Окрім естетики, це ще й економіка та екологія. Оновлення старої будівлі може коштувати втричі дешевше за її знесення та нове будівництво. А ще це скорочує викиди CO₂, зберігаючи наявні матеріали.

Value Up — це не просто модернізація. Це новий підхід до міського розвитку, де кожен квадратний метр має потенціал стати частиною сталого майбутнього.

На стенді Schüco можна було побачити приклади реконструкції фасаду без порушення цілісності конструкцій. Зображення надане Schüco Ukrainе

Як перетворити застарілий фонд на сучасний простір

Масова реконструкція — це не просто оновлення старих будівель, а глобальний процес, що змінює вигляд міст і впливає на якість життя мільйонів людей. Перетворення застарілих житлового та офісного фондів відкриває нові можливості для створення комфортного, енергоефективного та доступного простору. Особливо актуальним це стає в умовах змін на ринку нерухомості, де попит на офісні приміщення знижується, а потреба в новому житлі тільки зростає.

Олексій Сверчков: «Якщо ми говоримо про масову реконструкцію, то найчастіше маємо на увазі споруди 70-х — 80-х років, що мають цілком міцний каркас, але вже застаріли за зовнішнім виглядом, комунікаціями і не відповідають сучасним нормам. Якщо це нове переосмислення простору чи споруди (ми про це також багато говорили на Design Architecture Summit) — це також особливий випадок, і до нього застосовується індивідуальний підхід. А ось призначення об’єкта може бути будь-яким, причому технології реновації повинні дозволяти змінювати функціональне призначення об’єкта залежно від поставлених цілей.

«Знесення старої та зведення нової споруди — дуже складний процес, який часто відлякує потенційних інвесторів високими витратами і тривалими термінами реалізації. До того ж останніми роками загострилося питання про те, що ми маємо скоротити викиди вуглекислого газу»

Наприклад, десь багато старих офісних будівель (колишні урядові чи бізнес-квартали), які потребують оновлення. Або, наприклад, у нашій країні величезна кількість так званих хрущовок, реконструкція яких змінить обличчя практично всіх міст не тільки України, а й колишнього СРСР без винятку. Є ще проблема світових мегаполісів — це брак доступного житла. Наприклад, у Нью-Йорку цей дефіцит намагаються перекрити шляхом перебудови колишніх офісних центрів у житлові будинки. Ця тенденція почалася після пандемії коронавірусу і зараз набирає обертів. Попит на офісну нерухомість падає, а ось ціни на житло неухильно зростають. Багато компаній переглянули свій підхід до офісного простору і якщо не зовсім відмовилися від площ, то як мінімум перейшли на гібридний графік роботи. Наприклад, такий підхід уже кілька років є в компанії Schüco, де співробітники або тижнями працюють із дому, або за погодженим графіком. Через ці тенденції змінюється і функціональне призначення об’єктів нерухомості. Процес такої реконструкції, як ми вже сказали, має бути забезпечений надійними та доступними технологіями».

Для масової реконструкції ключовими факторами є швидкість, економічність і мінімальне втручання в наявні будівлі. Саме тому технології, які дозволяють оновлювати фасади та віконні системи без складних демонтажних робіт, стають усе більш актуальними. На виставці BAU 2025 компанія Schüco представила низку рішень, що якнайкраще відповідають цим вимогам:

Schüco AWS 75.SI⁺ Reno — система для заміни старих вікон на нові, без демонтажу рами;
Schüco AOC 50 Reno — система для заміни ущільнювальних контурів і склопакетів у стійково-ригельних конструкціях без демонтажу каркасу. Також можлива інтеграція додаткових елементів, що відчиняються у вигляді стулок як внутрішнього, так і зовнішнього відкривання;
Schüco AWS 75.SI⁺ Perfect 190 і Perfect 130 — готові віконні блоки, що містять вікна, балконні огородження, укоси, підвіконня, москітні сітки та різні варіанти зовнішнього сонцезахисту.

Саме AWS 75.SI⁺ Reno стала однією з найцікавіших новинок BAU 2025, зокрема й на думку українських архітекторів і девелоперів, про що ми писали раніше у статті «Між традицією та інновацією. Інсайти BAU 2025». У чому переваги системи, пояснив експерт: «AWS 75.SI⁺ Reno дозволяє робити заміну вікна без демонтажу старої рами. Адже найскладніше і найнеприємніше в демонтажі вікон — це необхідність потім оздоблювати укоси та підвіконня, включаючи роботи зовні. Найчастіше це призводить до необхідності робити ремонт усього приміщення, а що ще витратніше — робити ремонт зовнішнього контуру віконного отвору. Всі ці роботи за вартістю, трудовитратами та часом незрівнянно вищі порівняно з вартістю самого вікна. Тому система AWS 75.SI⁺ Reno дозволяє залишити наявну раму з усіма примиканнями по периметру, а нову конструкцію встановити в отвір за допомогою спеціальних елементів-адаптерів у вигляді облицювальної рами, яка, до речі, оберігає оштукатурені поверхні або цегляну кладку від пошкодження. Монтаж нової конструкції проводиться зсередини приміщення, тому немає необхідності в будівельних риштуваннях чи будівельних люльках».

Фасадна система AWS 75.SI⁺ Reno дозволяє робити заміну вікна без демонтажу старої рами. Зображення надане Schüco Ukrainе

Особливі випадки: локомотивне депо, заводський цех, ікона Ріхарда Нойтри та старий газгольдер

Щодо спадщини минулого, то зрозуміло, що кожен із цих об’єктів реконструюється індивідуально: процес оновлення видатної будівлі можна порівняти з реставрацією витвору мистецтва. У більшості випадків архітектори та будівельники намагаються зберегти історичний вигляд пам’ятки. Ось лише кілька прикладів останніх років.

Серед небагатьох європейських проєктів Ріхарда Нойтри особливе місце займає Haus Kemper, збудований у Вупперталі в 1960-х роках. Це класичний приклад каліфорнійського модернізму: розчинені межі між інтер’єром і природою, великі скляні площини, ефект ширяння конструкції над ландшафтом. Проте десятиліття змін і перебудов позбавили його оригінального вигляду.

Оновлений Haus Kemper — ікона модернізму від Ріхарда Нойтри. Фото: Frank Peterschroeder

Коли у 2016 році будинок виставили на продаж, його придбали Манфред і Сара Герінги — фахівці з реставрації класичних Porsche. Реконструкція почалася з детального вивчення старих креслень і архівних фото. Власники навіть відвідали інший проєкт Нойтри — Haus Pescher, щоб краще зрозуміти його задум. Було відновлено автентичні матеріали: стіни з палісандру та ясена, оригінальні горизонтальні світлові смуги в стелі, підлогу з травертину.

Стрічкове скління дозволяє максимально використовувати природне світло, а після реконструкції — ще й енергоефективно. Фото: Frank Peterschroeder

Найскладнішою частиною став фасад. Оригінальні великоформатні вікна були частково збережені, і на їхній основі Schüco та Alubau Puhlmann розробили індивідуальні розсувні скляні конструкції. Спеціально створені ультратонкі профілі та приховані механізми забезпечили максимальну прозорість і легкість керування.

Нові технології у склінні від Schüco та Alubau Puhlmann дозволили зберегти принципи Ріхарда Нойтри щодо максимальної інсоляції внутрішніх просторів. Фото: Frank Peterschroeder

Колишня басейнова зона отримала нове життя як галерея, де Герінги виставляють унікальні Porsche. Водночас решта будинку залишилася незмінною за своїм функціональним задумом: відкрите планування, три рівні, плавно інтегровані в рельєф, дзеркальні басейни, що розчиняють межі між архітектурою та природою.

Для реконструкції Haus Kemper без відхилень від первісного проєкту Нойтри були розроблені індивідуальні рішення розсувних перегородок і вікон. Фото: Frank Peterschroeder

Занедбаний локомотивний ангар 1990-х років у Віттштоку отримав нове життя як навчальний та конференц-центр Swiss Krono. Головною метою реконструкції було збереження автентичності будівлі під час її модернізації. Архітектори використали сталеві профільні системи Schüco Jansen, що дозволило створити витончені великоформатні скляні фасади, які гармонійно інтегрувалися в історичну структуру. Усередині було збудовано скляні куби для заходів і воркшопів, що поєднують індустріальну естетику із сучасним функціоналом.

Конференц-центр Swiss Krono зберіг індустріальні риси, проте повністю відповідає сучасним принципам енергоефективності. Фото: Fotostudio Mantey / Architekturbüro Mittelbach

У люксембурзькому містечку Еш-сюр-Альзетт занедбана будівля колишнього сталеливарного заводу мала вигляд типової заводської руїни. Таких безліч у регіонах, які раніше були флагманами важкої та машинобудівної промисловості. І майже всі ці гігантські цехи з бетону та заліза, що продуваються протягами та промерзають наскрізь, ідуть під знесення. Але ця історія стала яскравим прикладом адаптивного використання промислової спадщини. Простір перетворили на виставковий зал і центр для публічних заходів, зберігши характерні металеві конструкції. Завдяки склінню Schüco Jansen-Economy 50 вдалося відновити автентичні віконні прорізи, додавши світла в інтер’єр. Нові технічні рішення знизили енерговитрати, зробивши будівлю комфортною для відвідувачів і стійкою до змін клімату.

Після реконструкції заводські цехи в Еш-сюр-Альзетт використовуються як виставковий центр. Фото: Фото: Eric Chenal, Differdange

Ще один приклад, який увійшов до корпоративного календаря Schüco на 2025 рік, — це газовий резервуар Gasometer Schöneberg. Газгольдер у Шенеберзі, побудований у 1908–1910 роках, довгий час забезпечував місто газом, зберігаючи до 160 000 м³ палива. Він став символом індустріальної епохи Берліна, але після закриття в 1995 році стояв порожнім, хоча й мав статус пам’ятки індустріальної архітектури. Іноді у просторі всередині сітчастого циліндра влаштовували ток-шоу чи концерти. У 2007 році територія увійшла до складу інноваційного парку EUREF-Campus. Нові власники представили проєкт трансформації лендмарку.

Реконструйований газовий резервуар став ядром інноваційного парку EUREF-Campus і популярним івент-холом. Фото: Stefan Brückner

Реконструкція, завершена у 2024 році, перетворила історичну металоконструкцію на сучасний офісний центр, що відповідає стандартам кліматичної нейтральності 2045 року. Всередині каркасу газгольдера зведено 11-поверхову будівлю, яка візуально «підвішена» у сталевому кільці. Для фасадів використані системи Schüco AWS 90 BS та Schüco CTB, що забезпечують максимальну енергоефективність і природне освітлення. Весь комплекс обладнаний технологіями зниження споживання енергії та використання відновлюваних джерел.

Скляні вхідні портали та скління фасаду Gasometer Schöneberg виконані з використанням систем Schüco. Фото: Stefan Brückner

Оновлений Gasometer використовується як місце для проведення міжнародних конференцій чи прийомів. Багатофункціональні майданчики для заходів матимуть можливість вміщувати до 1600 осіб. Дах із кафетерієм і лаунж-зоною відкрито для загального доступу. З оглядового майданчика відкривається панорамний круговий вид на Берлін.

Видатна будівля потребує ретельних інженерних рішень, пояснює комерційний директор Schüco Ukrainе: «До реконструкції історичних будівель потрібен особливий підхід, зокрема й у питаннях вікон та дверей. Ці елементи відіграють одну з найважливіших ролей у зовнішньому вигляді фасаду, і наше завдання — повторити всі деталі аж до дрібниць. Щоб нові вікна мали гармонійний вигляд на фасаді історичної споруди, часто використовують сталеві профільні системи. Оскільки сталь має більш високі статичні характеристики, необхідної міцності конструкції ми можемо досягти більш філігранними перетинами порівняно з алюмінієвими чи металопластиковими вікнами. До того ж подібні вікна мають автентичний зовнішній вигляд, ідеально вписуючись в історичний контекст будівлі.

Перетворення застарілих житлового й офісного фондів відкриває нові можливості для створення комфортного, енергоефективного та доступного простору. Особливо актуальним це стає в умовах змін на ринку нерухомості

Одними з проблем залишалися невисокі теплотехнічні характеристики сталевих конструкцій і максимальна товщина склопакета, який можна використовувати. Але й ці завдання на сьогоднішній день вирішені, адже нова система Jansen Fineline 70, представлена на виставці BAU 2025, має чудові характеристики теплопровідності, від 0,8 W/(m² K), що відповідає стандартам “пасивного будинку”. Це досягається за допомогою комбінації термомостів, ущільнювачів і монтажної глибини рами 70 мм. Крім вузької видимої ширини профілю, що випливає вже з назви самої системи, у нас з’явилася можливість виготовляти стулки габаритами 1000 мм у ширину та 2400 мм у висоту, що задовольняє практично будь-які запити архітекторів і реставраторів. Також система Jansen Fineline 70 може використовуватися з двокамерним склопакетом товщиною до 54 мм, що дозволяє застосовувати її практично у всіх кліматичних зонах земної кулі. У вікнах, виконаних на базі Jansen Fineline 70, може бути як накладна, так і прихована фурнітура. Що ж до варіантів виконання вікон, то тут представлений повний спектр варіантів, від блокових вікон, вбудованих у вітражі, до штульпових вікон зі шпросами. Нагадаю, що системи Jansen входять до асортименту продукції Schüco як основа сталевого підрозділу».

Оранжерея в історичному саду Tuin de Lage Oorsprong. Приклад використання сталевих систем Jansen Fineline 70 для реконструкції промислових об’єктів. Джерело фото: GSG Architects. Зображення надане Schüco Ukrainе

Майбутнє реновації: коли масові зміни стануть реальністю?

На практиці реконструкція старих будівель — це завжди робота з невідомими змінними. Застарілі конструкції можуть приховувати технічні недоліки, непередбачувані навантаження та особливості, які впливають на можливість інтеграції сучасних матеріалів. Окрім цього, важливим фактором є мінімізація дискомфорту для мешканців або користувачів будівлі, адже повне відселення чи закриття об’єкта — завжди складне рішення. Які виклики постають перед фахівцями під час оновлення фасадів та як їх вирішують на будівництві?

Олексій Сверчков: «Перед початком реконструкції чи санації об’єкта необхідно провести аналіз будівлі, особлива увага при цьому приділяється стану каркасу будівлі — які навантаження він здатний нести і який період часу. Адже нова оболонка будівлі має найчастіше більшу вагу. Зазвичай для реконструкції фасадів використовуються двокамерні склопакети зі значною вагою, а також вбудовуються додаткові відчинення, можливе також застосування якихось зовнішніх декоративних елементів, наприклад, сонцезахисних ламелей. Усе це збільшує вагу навісних конструкцій і потребує детального аналізу. Важко передбачити всі складнощі, які можуть виникнути, адже споруди, яким уже по 50 і більше років, можуть зробити безліч неприємних сюрпризів. Як ми вже обговорювали вище, головною перешкодою під час реконструкції є необхідність відселення мешканців або закриття будинку на час будівельних робіт. Тому попит мають ті технології, які дозволяють цього уникнути».

«Нова система Jansen Fineline 70, представлена на виставці BAU 2025, має чудові характеристики теплопровідності, від 0,8 W/(m² K), що відповідає стандартам “пасивного будинку”. Це досягається за допомогою комбінації термомостів, ущільнювачів і монтажної глибини рами 70 мм»

В Україні реновація поки що залишається переважно точковим процесом, що стосується історичних будівель та унікальних об’єктів. Масове оновлення житлового фонду 70-х — 80-х років ще попереду, але його неминучість очевидна. В Schüco впевнені, що особливо зараз питання вартості, швидкості та технологічності стають визначальними: «У нашому портфоліо є безліч об’єктів, реконструйованих за допомогою систем Schüco. Серед них багато історичних будівель, наприклад, на вулицях Михайлівський, Прорізній, Володимирський, Саксаганського в Києві, також в інших містах нашої країни. Але це більшою мірою реновація дореволюційних будівель із повною заміною вікон, дверей і фасадів. Це все індивідуальні проєкти, тому, коли ми розповідаємо про нові рішення, мається на увазі реновація масових споруд 70-х — 80-х років. У цьому разі важливий фактор вартості, швидкості й технологічності. Такий процес у нашій країні ще не почався, тому що в більшості випадків девелопери орієнтуються на будівництво нових споруд. Але із часом фокус обов’язково зміститься на сегмент масової забудови часів СРСР, де подібні рішення, про які ми розповідали, будуть дуже на часі. Саме для цього компанія Schüco й розробила стратегію Value Up, яка об’єднала рішення з модернізації та реновації з метою надання будівлям додаткової цінності».

Масова реновація, особливо в контексті майбутньої масштабної реконструкції України, — це не про далеку перспективу, а про можливість, яка вже є в руках архітекторів і девелоперів. Сучасні технології дозволяють оновлювати будівлі, зокрема й постраждалі внаслідок бойових дій, без зайвих витрат і складнощів. Тож питання не в тому, чи можливо це, а в тому, хто першим використає ці можливості у своїх проєктах.