Будинок, який HOMERS представили 27 вересня. Джерело фото: HOMERS
Будинок, який HOMERS представили 27 вересня. Джерело фото: HOMERS
Будинок, який HOMERS представили 27 вересня. Джерело фото: HOMERS
Будинок, який HOMERS представили 27 вересня. Джерело фото: HOMERS
HOMERS — дочірня компанія холдингу Кarbon Invest, що вже 15 років займається робототехнікою та машинобудуванням. Команда HOMERS вбачає у своїй роботі крок до майбутнього, у якому більшість жителів планети Земля зможуть стати номадами — людьми, для яких оселя — це не якір, що тримає на одному місці, а річ, яку можна просто спакувати в контейнер і взяти із собою на нове місце проживання.
Олексій Колеровий: «Цілий день ми сидимо в задушливому офісі під кондиціонером, і коли нарешті повертаємося у квартиру чи дім, то… знову сидимо в задусі під кондиціонером. Deep Tech Prefab оселя примусить вас змінити цей алгоритм. Річ у тім, що такі будинки завжди мають величезні тераси: часом площа відкритого простору може бути більшою, ніж площа самого дому»
«Ми можемо дати те, чого сучасний світ потребує найбільше, — час. Ми можемо звести для вас новий будинок не за рік чи два, а за два місяці. І ви отримаєте не лише дім, але й меблі та всю побутову техніку у вже підключеному та готовому до використання стані. Ми також вирішили проблему місця — ви можете оселитися біля озера, лісу чи гір. Команда змонтує житло, не шкодячи природній красі вашої ділянки, адже з важкої техніки в нашому арсеналі присутній лише тягач із краном-маніпулятором. Ми також вирішили проблему релокації: якщо вам набридне річка і схочеться переїхати ближче до лісу, ви зможете забрати Deep Tech Prefab будинок із собою, адже таку конструкцію можна перевезти у звичайній 20-тонній фурі чи іншому вантажному транспорті», — розповів Артем Щадько, комерційний директор HOMERS.
Артем Щадько, комерційний директор HOMERS. Фото: Юрій Ферендович
Щодо фінансового боку питання, то Deep Tech Prefab дім багато в чому вирішує і цю проблему теж. По-перше, для його будівництва потрібно менше матеріалів та робочого часу, тому в кожному конкретному випадку ціна такого житла буде значно меншою, ніж витрати в разі замовлення традиційного варіанта аналогічного метражу. По-друге, ціна Prefab будинку завжди фіксована, тоді як під час зведення цегляної оселі неможливо заздалегідь точно обрахувати кількість матеріалів чи, що важливіше, дізнатися, як їхня вартість змінюватиметься із часом.
Prefab будинок площею 100 кв. м від HOMERS. Джерело фото: HOMERS
Втім, навіть і це ще не все. Автор архітектурної форми та дизайну інтер’єру будинків Олексій Колеровий, який розробив дизайн осель для HOMERS, наголошує: Prefab оселі задовольняють ту важливу потребу, про яку сучасні містяни часто забувають, — вони дарують психологічний спокій. На його думку, це відбувається завдяки тому, що будинки HOMERS влаштовані так, аби спонукати власників проводити більше часу на свіжому повітрі.
«Цілий день ми сидимо в задушливому офісі під кондиціонером, і коли нарешті повертаємося у квартиру чи дім, то… знову сидимо в задусі під кондиціонером. Prefab оселя примусить вас змінити цей алгоритм. Річ у тім, що такі будинки завжди мають величезні тераси: часом площа відкритого простору може бути більшою, ніж площа самого дому. А це означає, що в кожній такій оселі є, образно висловлюючись, вулична кухня, вулична вітальня і навіть вуличний кабінет. І якщо звичайний дім має площу 100 кв. м, то дім HOMERS аналогічної площі має ще 100 кв. м терас. У будинку, який ви побачите сьогодні, є кілька терас — своя в дитячій, своя в спальні батьків і своя у вітальні. Кожен житель дому матиме змогу займатися своїми справами на свіжому повітрі, не заважаючи при цьому іншим», — додав Олексій Колеровий.
Архітектор і дизайнер Олексій Колеровий, автор будинків HOMERS. Фото: Юрій Ферендович
All in: меблі на місці, побутова техніка вже працює, ліжко — застелене
Після завершення стартової презентації Артем Щадько запросив гостей у будинок. «Нині компанія виробляє близько 100 будинків на рік, але найближчими роками плануємо вийти на 500 об’єктів, тому, якщо цей варіант вам сподобається, ви зможете отримати його вже незабаром. Отже, почнімо. На вході нас зустрічає велика вітальня з кухнею. Зверніть увагу: це комплектація “максимум” — тобто все, що ви тут бачите, буде присутнє в кожному аналогічному будинку. Звісно, якщо покупець не обере комплектацію “стандарт”», — розповів він.
Артем Щадько: «Грубо кажучи, клієнт отримує не будинок, а номер у п’ятизірковому готелі»
Згідно з договором, клієнти HOMERS можуть обрати один із двох варіантів комплектації — «максимум», що передбачає повне оснащення меблями, сантехнікою, посудом та побутовою технікою, чи «стандарт», що не включає меблювання та оснащення. За бажанням покупець також може замовити індивідуальні опції за індивідуальною ціною. «Скажу вам так: клієнт може максимально керувати процесом і змінювати все, що захоче, але він має бути готовим до зміни термінів і ціни, бо в разі серйозних модифікацій доводиться змінювати конструктивні рішення, а це — копітка робота», — пояснив Артем Щадько.
У комплектацію будинку, який побачили гості презентації, входить багато шаф, ліжок, столів і наборів стільців, а також постільна білизна й безліч дзеркал. «Грубо кажучи, клієнт отримує не будинок, а номер у п’ятизірковому готелі. Зверніть увагу, кухня максимально обладнана: всі шафи й духовки підключені, все працює. Далі ми можемо пройти в санвузол — він теж максимально обладнаний і має підігрів підлоги. Тут також встановлені бойлер і пральна машина з функцією сушки», — пояснив Артем Щадько.
Інтер’єри 12-модульного будинку від HOMERS. Джерело фото: HOMERS
Інтер’єри 12-модульного будинку від HOMERS. Джерело фото: HOMERS
Інтер’єри 12-модульного будинку від HOMERS. Джерело фото: HOMERS
За словами пана Артема, компанія купує лише техніку якісних брендів, тому майбутнім власникам точно не доведеться витрачати додаткові кошти та ламати голову над дрібними побутовими проблемами. «Далі я хотів би показати вам спальні кімнати. Зверніть увагу: меблі ми виготовляємо самі. Отже, при вході в спальню стоять глибокі, об’ємні і зручні шафи, а дзеркала та всі інтер’єри мають LED-підсвітку. Чи можна адаптувати її колір? Звісно, на етапі узгодження концепту ми виготовляємо проєктну документацію, де прописуємо абсолютно всі деталі та нюанси, зокрема й кольори та тон світла — холодний чи теплий, а також моменти щодо локації лампочок, вимикачів і розеток. Питання про їхню кількість, якість і розміщення уточнюється в кожному окремому випадку. До речі, на електриці ми не економимо, купуємо Shneider та аналоги відповідного класу», — заспокоїв гостей Артем Щадько.
Екскурсія завершилася розмовою про найголовніший аспект комплектації, а саме — оснащення.«Площа представленого будинку — 112 кв. м і 12 модулів, але ви можете обрати оселю одного зі стандартних метражів: від квартири-студії до великого будинку площею 140 кв. м», — розповів Артем Щадько.
HOMERS пропонують варіанти на 4, 6, 8, 10, 12, 14 і 16 «модулів». Найменший варіант — це помешкання житловою площею 36 кв. м. Воно містить спальню, кухню, санвузол, вітальню та навіс для авто, а також терасу метражем 28 кв. м.
Щодо планування, то прямого зв’язку між ним і кількістю модулів немає, тому, наприклад, 6-модульна оселя може мати як одну спальню, так і дві. Щодо конфігурації модулів, то вона залежатиме від побажань власника. «Модулі можуть бути розміщені у формі літери “L” або “П”, а також мати іншу подібну форму. Спочатку клієнт обирає кількість модулів залежно від своїх потреб, а вже потім — внутрішнє планування», — підсумував Артем Щадько.
Дизайн, натхнений яхтами, спортивними авто й літаками
Майбутній власник зможе обрати конфігурацію, планування, розміри та дизайн — виробник та архітектурна студія Колерового KOLEROVIY Architecture & Design уже мають набір готових рішень. Щодо останнього з пунктів, то цей дизайн має чим здивувати, адже якщо раніше архітектори оперували усталеним набором стильових патернів, то сучасні підходи до будівництва відкрили перед ними нові горизонти. Будинок, який гості побачили на презентації, має дуже незвичний дизайн: його зовнішній вигляд викликає асоціації з крилами літаків, вітрилами яхт та обрисами сучасних спортивних авто.
Олексій Колеровий зізнається: команда HOMERS справді мала за мету створити дещо унікальне. «Ми передивилися всі пропозиції ринку й зрозуміли, що старі варіанти вже нікому не цікаві — люди хочуть чогось динамічного і з особливими нотками. Вважаю, що це “щось” у нас вийшло. Стиль наших моделей дотичний до автомобільної та авіаційної тематики: тут небагато елементів, які створюють унікальність, але всі вони — прості й виразні. Це сучасність у простоті й простота в сучасності. І вони такі, мені здається, timeless. Я сподіваюся, що як колись Ferrari створили модель, яка майже не змінилася протягом років, так і наш дизайн лишатиметься в тренді протягом дуже тривалого часу», — розповів Олексій Колеровий.
На запитання, чи готова аудиторія прийняти ідею, що будинки однієї серії матимуть однаковий вигляд, наче авто однієї моделі, архітектор відповідає: принцип «індивідуальний підхід» для компанії HOMERS — це не порожній звук, тому, хоч компанія і пропонує стандартні варіанти, насправді вона ще жодного разу не продала об’єкт, конфігурація чи планування якого повністю повторювали б попередні варіанти. Тож схожість зберігатиметься, проте вона ніколи не буде повною.
«Коли людина приходить і каже: “мені треба будинок або класний дизайн офісу”, ми розуміємо, що “ось тобі будинок” у відповідь на такі слова — це не зовсім правильно. Ми завжди дивимося ширше і створюємо для клієнта продукт, який буде новим і унікальним. Зрештою, що робить бренд популярним? Це унікальність», — запевняє Олексій Колеровий.
Олексій Колеровий: «Будинок, який ми вам сьогодні презентували, як загалом і всі наші продукти, відповідає всім ДБН України, проте виготовлений він за нормами європейськими. А вони набагато жорсткіші, ніж українські. Умовно кажучи, цей дім такий же енергоефективний, як і будинки, розраховані на умови Норвегії»
Гостям представили варіант у колористиці для «середньої кліматичної смуги» — беж, графіт і теракота. Джерело фото: HOMERS
Гостям представили варіант у колористиці для «середньої кліматичної смуги» — беж, графіт і теракота. Джерело фото: HOMERS
Гостям представили варіант у колористиці для «середньої кліматичної смуги» — беж, графіт і теракота. Джерело фото: HOMERS
Одна з найунікальніших знахідок команди архітектора — це мінімалістична концепція «три матеріали плюс три кольори»: металеві каркаси для стін і покрівель, дерево для підлоги й пінополіуретан для утеплення, а також «південна», «середня» і «північна» кольорові гами.
«Щодо матеріалів, то метал дозволяє створювати форми, які нагадують крила літаків чи обриси спортивних авто або яхт. До того ж ми розробляємо зовнішній вигляд будинків так, аби матеріали та кольори переходили ззовні всередину та зсередини назовні — це допомагає поєднати із зовнішнім середовищем не лише екстер’єр, але й інтер’єр. Це також дає ще один досить цікавий ефект: простір такого будинку видається дуже великим, адже його внутрішнє середовище здається продовженням зовнішнього. Також важливо згадати про екологічність — матеріалів усього три, і цей мінімалістичний підхід допоміг нам зробити prefab дім абсолютно безпечним для здоров’я», — розповів Олексій Колеровий.
Екологічність prefab будинків справді поза конкуренцією: фрезерований оцинкований метал, що використовується для побудови модульних будинків, не контактує із зовнішнім середовищем та не виділяє шкідливих речовин. Утеплювач пінополіуретан також не шкідливий — ні під час щоденного з ним контакту, ні навіть у процесі його виробництва. «До речі, як відомо, метал не горить, тому ці будинки ще й дуже пожежобезпечні. І, до слова, гризуни їм теж не страшні», — додає Олексій Колеровий.
Переходячи до розповіді про другу зі своїх знахідок, а саме — принцип «три кольори», архітектор зазначає, що кожна з гам підібрана з урахуванням природних умов у середовищі, для якого вона рекомендована. «Ми надаємо готові колірні гами, і клієнтові лишається тільки, умовно кажучи, обрати колір подушок на дивані. Щодо “південних” інтер’єрів, то фасади таких будинків — бежеві й світло-графітові, що сприяє кращому відбиванню світла, а інтер’єри — темні. Наприклад, коли ми розробляли проєкт “Іспанія”, дійшли висновку, що оскільки там дуже багато сонця, то, якщо інтер’єр буде світлим, мешканцям доведеться одягати темні окуляри навіть у приміщенні», — розповів Олексій Колеровий.
Під час підбору кольорів для середньої кліматичної смуги та північних регіонів використали ті самі принципи. «Базовий колір для варіанта “міді” — нейтральний бежевий. Також присутні графітові відтінки, і багато темної теракоти нібито заходить у будинок ззовні. Але в основі все ж приємний бежевий колір — він дуже заспокоює — і, звісно ж, багато дзеркал. Світлі відтінки цього інтер’єру візуально збільшують площу будинку. Є в нас і класний “північний” дизайн темно-зеленого “соснового” кольору. В основі інтер’єру — саме темно-зелений колір, а акцентами служать беж і графіт. У поєднанні з темно-зеленими фасадами це має просто фантастичний вигляд», — пояснив архітектор.
Олексій Колеровий акцентує: вибір колірної гами також дуже важливий для тих, хто хоче будинок у природному оточенні — в степу чи в лісі. Так, у першому випадку варто звернути увагу на колірну гаму для середньої кліматичної смуги, в другому — на «північний» варіант.
У кімнатах, обладнаних найсучаснішими системами кондиціонування, буде тепло навіть у найхолоднішу зиму. Фото: Юрій Ферендович
У кімнатах, обладнаних найсучаснішими системами кондиціонування, буде тепло навіть у найхолоднішу зиму. Фото: Юрій Ферендович
У кімнатах, обладнаних найсучаснішими системами кондиціонування, буде тепло навіть у найхолоднішу зиму. Фото: Юрій Ферендович
У кімнатах, обладнаних найсучаснішими системами кондиціонування, буде тепло навіть у найхолоднішу зиму. Фото: Юрій Ферендович
Артем Щадько: «До нас звертаються навіть жителі регіонів, де зараз або дуже гаряче, або близько до цього. І багато хто хоче будинок прямо там… Звісно, деякі мешканці гарячих точок цікавляться можливістю подальшої релокації до Західної України»
Енергоефективність: абсолютна теплоізоляція
Принципи підбору матеріалів і навіть кольорів у prefab будинках ґрунтуються на двох засадах: екологічність та енергоефективність. Саме на останньому ведучі презентації вирішили спинитися на завершальному етапі події. Гостям розповіли: пінополіуретан, яким утеплюють сучасні «модулі», також використовується для ізоляції морозильних камер у холодильниках.
«Будинок, який ми вам сьогодні презентували, як загалом усі наші продукти, відповідає всім ДБН України. Втім, виготовлений він за нормами європейськими. А вони набагато жорсткіші, ніж українські. Умовно кажучи, цей дім такий же енергоефективний, як і будинки, розраховані на умови Норвегії. Як ви, мабуть, знаєте, пінополіуретан — це утеплювач, яким ізолюють стінки звичайних морозилок у холодильниках. І якщо за товщини ізоляції 3 см всередині морозилки буде близько -18, а ззовні може бути +20, +25 чи навіть +30, то товщина шару пінополіуретану в стіні модульного будинку — 15 см. Висновки робіть самі», — розповів Олексій Колеровий.
Щодо опалення, то його забезпечують теплові насоси «повітря-вода» та фанкойли біля вікон. Взимку система працює для опалення, а влітку — для кондиціювання. Система вентиляції також передбачає можливість рекуперації.
«У вас можуть виникнути асоціації зі спліт-системою, але якщо в такому варіанті кімнати просто кондиціонуються повітрям, то насос “вода-повітря” передає енергію по внутрішньому водному контуру. Зазвичай виробники модульних будинків пропонують звичайні електроконвектори в кожній кімнаті та кондиціонери, проте теплові насоси і фанкойли значно ефективніші. Причому тепловий насос “повітря-вода” — це лише базова опція. За бажання клієнт може замовити ще економніший варіант — геотермальний насос», — розповів Артем Щадько.
Документація, енергонезалежність і комунікації — модульний дім вирішить ці завдання за вас
Будівництво нового будинку — це не лише матеріали, дизайн і комплектування, але й завдання, на вирішення яких потрібно багато часу й сил: підведення комунікацій, збір документів та опційно — створення систем енергонезалежності. Компанія допоможе вирішити ці питання та надасть усю документацію, необхідну для отримання документів капітальної забудови.
«На момент монтажу будинку комунікації мають бути підготовлені та підведені до точок входу згідно з проєктом. Але за бажанням власника й за додаткову оплату ми можемо зробити це замість нього: підготуємо свердловину на воду й септик та підведемо електроенергію. Також ми можемо встановити сонячні панелі та інші додаткові системи для отримання енергії від природи», — пояснив Артем Щадько.
Власники можуть обрати один із кількох варіантів комплектації чи попросити про індивідуальні опції. Фото: Юрій Ферендович
Власники можуть обрати один із кількох варіантів комплектації чи попросити про індивідуальні опції. Фото: Юрій Ферендович
Власники можуть обрати один із кількох варіантів комплектації чи попросити про індивідуальні опції. Фото: Юрій Ферендович
Щодо ще однієї важливої проблеми, яка зазвичай лягає на плечі покупця, — документації, то компанія-виробник модулів допоможе із цим інформаційно. «Хтось захоче, щоб будівля лишалася не капітальною, а хтось скаже, що йому потрібно, щоб у нього була саме капітальна забудова. Сьогодні Україна швидко рухається до цифровізації, тому власник зможе подати документи через “Дію” і вже через кілька тижнів отримати всі потрібні папери. Ми зі свого боку надамо всю необхідну інформаційну підтримку та документацію. Тобто коли людина купує в нас цей будинок, ми надаємо проєкт і документацію на всю техніку й меблі. Всі гарантійні талони тощо», — запевнив Артем Щадько.
На запитання, чи часто клієнти замовляють додаткові опції, Артем відповідає: однозначно так. «Енергонезалежність та робота із цифровими сервісами — це важливий тренд. Загалом сучасні підходи стають усе популярнішими. Як, власне, і самі Deep Tech Prefab будинки загалом. Нині напрям продовжує набирати обертів: наприклад, у такій країні, як Словаччина, щороку продається 14 тисяч модульних і Deep Tech Prefab будинків. Це величезна кількість! Якщо говорити про нас, то ми маємо заводи в Україні та Словаччині й реалізуємо замовлення для клієнтів з усього світу», — поділився Артем Щадько.
Артур Гасюнас: «Зокрема, в будинках, які ми змонтували на початку війни, і досі живуть люди. Загалом цей напрям міг би стати чудовим рішенням для бідних країн і регіонів, що страждають від воєн та економічних проблем. І він уже ним стає, адже останнім часом з’явилося безліч варіантів модульного житла для будь-яких потреб: контейнерне, на роликах, палях, брусі, із сендвіч-панелей і багато іншого»
В Україні напрям монтажу модульних будинків теж розвивається досить активно. Головна ідея компанії Deep Tech Prefab, стверджує пан Артем, полягала в тому, щоб донести людям: Prefab дім — це не лише відпочинковий варіант, але й повноцінне житло, у якому можна жити цілорічно. І компанія досягла своєї мети.
«До нас звертаються навіть жителі регіонів, де зараз або дуже “гаряче”, або близько до цього. І багато хто хоче будинок прямо там… Звісно, деякі мешканці “гарячих” точок цікавляться можливістю подальшої ревокації до Західної України. Також західні регіони дуже популярні серед бізнес-клієнтів: підприємці замовляють як будинки під оренду — подобово, потижнево чи помісячно, так і будівлі під комерцію — котеджні містечка на природі чи навіть готелі у природних зонах. Спрацьовує й те, що ми намагаємося бути гнучкими та, отримуючи замовлення на 20–30 будинків, прагнемо оптимізувати витрати. Це дозволяє зробити вартість продукту приємнішою для клієнта», — зазначає Артем Щадько.
Серед досягнень HOMERS є й соціальні проєкти — на початку війни компанія спільно з фондом Сергія Притули змонтувала для переселенців з окупованих і прифронтових регіонів України близько 100 модульних будинків.
Артур Гасюнас, операційний директор HOMERS. Фото: Юрій Ферендович
«Ми комерційна компанія, але якщо нам запропонують соціальний проєкт, то, швидше за все, погодимося. Зокрема, в будинках, які ми змонтували на початку війни, і досі живуть люди. Загалом цей напрям міг би стати чудовим рішенням для бідних країн і регіонів, що страждають від воєн та економічних проблем. І він уже ним стає, адже останнім часом з’явилося безліч варіантів модульного житла для будь-яких потреб: контейнерне, на роликах, палях, брусі, із сендвіч-панелей і багато іншого. Власне, ця сфера активно розвивається, і, працюючи над соціальним проєктом на початку війни, ми навіть знайшли нові рішення: відшліфували унікальну технологію, що дозволяє за кілька днів виготовити і встановити дім практично без інструменту», — розповів операційний директор HOMERS Артур Гасюнас.
Підсумовуючи, експерти компанії наголосили на тому, що головна перевага Deep Tech Prefab осель — це їхня сучасність. «Чомусь, купуючи машину, ми стараємося обрати останню модель, а коли справа доходить до будинків, вмикаються старі мисленнєві патерни. Із цим варто боротися, адже Prefab оселя — це не забаганка, а дім майбутнього. В Prefab домі ви буквально почуватиметеся так, як в авто останньої моделі», — обіцяє Олексій Колеровий. Із ним згоден Артем Щадько: «Якби 20 років тому вам сказали, що згодом ви постійно розмовлятимете з іншими людьми за допомогою маленької чорної коробочки, ви б повірили? А в те, що ця коробочка допомагатиме отримувати доступ до всієї інформації світу? Отож-бо. Deep Tech Prefab будинки — це прорив, який можна порівняти лише з технологічним проривом ХХІ століття. Це — майбутнє».
