Про це 17 березня під час громадського обговорення в Українському Домі заявив Андрій Журжій, засновник і CEO Inzhur.
«Щодо ліфта. Ми оновлюємо презентації, ми відмовились від нього, зокрема, у зв’язку з тим, що ми відмовились від додаткового підземного паркінгу з огляду на необґрунтованість таких інвестицій. Кількість паркомісць (близько 30) є малою, а інвестиції досить високими, відповідно жодного сенсу в цих додаткових паркомісцях немає, і, як наслідок, стосовно інклюзивності у цьому ліфті потреб не виникає», — сказав Андрій Журжій.
Засновник та CEO Inzhur Андрій Журжій. Фото: Український кризовий медіа-центр
Раніше активістка та дослідниця модернізму Ельміра Еттінгер розкритикувала проєкт Inzhur через плани прибудувати до Житнього ринку скляний ліфт. На її думку, це спотворить автентичність цілісного модерністського комплексу. Також Еттінгер розкритикувала рішення прибрати з фасаду ринку монументальні панно.
«Я не розумію тих емоцій, що, мовляв, це якась незрозуміла двоповерхова забудова. Це скляний ліфт. Але ще раз, забігаючи наперед, ми відмовились від концепції цього ліфта у своїй ідеї», — відзначив Журжій.
Візуалізація екстер’єру Житнього ринку. Варіант з прибудовою інклюзивного ліфта. Джерело: AVR Development
Компанія Inzhur позиціює себе як перша українська REIT-компанія. Проєкт об’єднує понад 15 тисяч українців, які інвестували у велику комерційну нерухомість, ставши співвласниками площ. Як стверджують в Inzhur, співвласники отримують дохід від орендних виплат і зростання капіталізації об’єктів. Подібну модель управління компанія пропонує й для Житнього ринку. Однак для цього ринок має перейти у приватну власність проєкту.
Житній ринок — визначна будівля епохи модернізму, однак вона досі не має статусу пам’ятки архітектури. Передача ринку у приватну власність створює ризики перебудови, що може призвести до втрати архітектурної автентичності будівлі.
Вигляд на Житній ринок у 1980-82 рр. Джерело зображення: архів Валентина Штолько
Контекст: що передувало обговоренню долі Житнього ринку
25 лютого компанія Inzhur презентувала в Києві свою концепцію модернізації Житнього ринку, який сьогодні перебуває в комунальній власності. Проєкт спеціально для Inzhur розробила львівська архітектурно-інжинірингова компанія AVR Development, співзасновником якої є архітектор та урбаніст Юліан Чаплінський.
Згідно з проєктом, автори пропонують зберегти архітектурну автентичність Житнього ринку, однак частково змінити його функціонал: розмістити на першому поверсі ринок їжі з фудкортами замість торгових яток. Щоб це стало можливим, Inzhur закликає міську владу провести аукціон із приватизації ринку. Будівля перейде у власність компанії, котра запропонує найкраще рішення з модернізації та експлуатації Житнього ринку.
Сьогодні будівля Житнього перебуває в комунальній власності, однак через недофінансування її стан занедбаний та близький до аварійного. У Києві вже багато років тривають дискусії про те, якою має бути доля цієї визначної модерністської будівлі. Дехто вважає, що ринок має залишатись у власності громади, дехто — що ринок треба приватизувати.
17 березня в Українському Домі відбулось публічне обговорення майбутнього Житнього ринку за участі представників громадськості, активістів та експертів з охорони культурної спадщини. Фото: Український кризовий медіацентр
Варто наголосити, що багато киян виступають проти ідеї приватизації Житнього. Передача споруди у приватну власність, на думку громади, створює багато ризиків: новий власник зможе демонтувати будівлю, як це сталось на початку 2000-х із Сінним ринком у Києві, на місці якого побудували житловий комплекс. Зрештою відсутність статусу пам’ятки архітектури відкриває новому власникові шлях до повної перебудови споруди.
Фото на головній: Візуалізація інтер’єрів Житнього ринку. Джерело: AVR Development
Читайте також:
Євген Клопотенко провів громадські обговорення з приводу долі “Житнього ринку”
Ринок “Залізничний” у Києві під загрозою знищення. В чому його унікальність?