Про це повідомляє пресслужба парламенту.
Закон (№12377) визначає, якою має бути державна житлова політика, встановлює вимоги до якості житла та механізми підтримки громадян у будівництві, купівлі або оренді помешкань. Окрему увагу приділено доступному, соціальному, службовому житлу та житлу для тимчасового проживання.
Однією з ключових новацій стало оновлення підходу до службового житла. Відтепер його не можна буде приватизувати. Таке житло надаватиметься лише тимчасово — за договором оренди, з обов’язковою оплатою орендної плати та комунальних послуг. У разі припинення трудових відносин право користування службовим житлом автоматично припиняється.
Як пояснила голова парламентського Комітету з питань організації державної влади Олена Шуляк, чинна система службового житла фактично не працює. Через прогалини в законодавстві службові квартири часто «розслужбовують» і приватизують, унаслідок чого житло безкоштовно переходить у приватну власність — не завжди до тих, хто справді його потребує.
За її словами, в умовах війни та масових міграцій громади гостро потребують лікарів, вчителів, рятувальників та інших фахівців. Сучасна модель службового житла має стати інструментом залучення кадрів, а не способом прихованої приватизації.
Фото: texty.org.ua
Новий закон також забороняє приватизацію новоствореного державного та комунального житлового фонду. Водночас визначається чіткий перелік категорій громадян, які можуть претендувати на службове житло: для державного фонду його встановлюватиме Кабінет міністрів, для комунального — органи місцевого самоврядування.
Ще одна важлива зміна — створення спеціального публічного реєстру службового житла в межах Єдиної інформаційно-аналітичної житлової системи. У ньому буде відкрито інформацію про статус житла, адреси, строки користування та підстави його надання. Це має зменшити ризики зловживань і зробити систему прозорою.
Загалом закон передбачає запуск нових фінансових інструментів для житлових програм, розвиток публічно-приватного партнерства та комплексну реновацію застарілого житлового фонду. Житлову політику формуватимуть за новими стратегіями — на державному, регіональному та місцевому рівнях, з урахуванням стандартів Європейського Союзу.
Разом із ухваленням закону втратили чинність Житловий кодекс України та закон про приватизацію державного житлового фонду.
Читайте також:
Прокуратура через суд вимагає повернути державі будівлю колишнього Жовтневого палацу