Параметри та функціонал
Новий об’єкт сягатиме 105 метрів заввишки та матиме 24 надземні і три підземні поверхи. Загальна корисна площа перевищить 3,6 тис. кв. м, з яких близько 3,2 тис. кв. м відведено під житлову функцію, пише WhiteMAD.
Візуалізації: JSK Architekci
Перший поверх займатиме комерційна зона. Із другого по шостий поверхи передбачені офісні приміщення. Вище розмістять 17 одно- та дворівневих апартаментів, які займатимуть цілі поверхи та матимуть панорамну орієнтацію на всі сторони міста. Головний фасад і вхід до лобі розташують із боку вулиці Твардій.
Особливістю проєкту стане незвична для панорами Варшави форма з виразним вирізом у масиві будівлі. Такий прийом покликаний покращити інсоляцію житлового будинку, що розташований поруч, за адресою вул. Емілії Плятер, 55, а також візуально розчленувати нижню частину споруди.
Візуалізації: JSK Architekci
До 14-го поверху форма об’єкта поступово звужуватиметься, після чого з’явиться повторюваний контур. Фасади виконають із світлого архітектурного бетону та скла. Внутрішню вертикальну комунікацію забезпечить центральне ядро з двома ліфтами, поєднане з холом і сходовою кліткою.
Підземний паркінг і зміни в міському просторі
У підземній частині облаштують гараж на 22 автомобілі з повністю автоматизованою системою паркування, яка не потребує присутності водіїв у приміщенні. Також передбачено 22 місця для велосипедів.
Візуалізації: JSK Architekci
Інвестиційний проєкт включає зміни в публічному просторі. Відповідно до угоди з міським управлінням доріг інвестор профінансує частину реконструкції вулиці Твардій та модернізацію фрагмента вулиці Мар’янської, де планується створення простору зі спільним використанням для пішоходів і транспорту, але з пріоритетом для людей.
У районі майбутньої забудови також висадять нові дерева та кущі.
Раніше ми писали, як у центрі Варшави ревіталізують площу Повстанців.
Читайте також:
Опубліковано нові візуалізації залізничної лінії Варшава – Лодзь