Про це повідомив пам’яткоохоронний активіст Дмитро Перов.
Селище Осокорки засноване наприкінці XVIII століття. За переписом 1859 року тут проживали 739 мешканців, було 136 будинків і дерев’яна церква Іоанна Богослова, зруйнована у 1930-х роках. До сьогодні зберігалася щонайменше одна історична дерев’яна садиба — на Завальній.
Фото: Дмитро Перов
За словами Перова, у грудні 2025 року архітектор Микола Віхарєв представив проєкт 24-поверхового офісно-житлового комплексу із дворівневим підземним паркінгом замість історичного будинку. Тоді Департамент охорони культурної спадщини КМДА відклав розгляд питання. Втім, нині на ділянці працює будівельна техніка.
Фото: Дмитро Перов
Активіст наголошує, що будівництво висотки на цій ділянці є незаконним, бо земля належить до території індивідуальної садибної забудови. До того ж ділянка розташована в межах пам’ятки історії та ландшафту “Історичний ландшафт Київських гір та долини р. Дніпро”, де будівництво житлових комплексів заборонено законом.
Архітектурна студія VIHAREV Architects & Engineers оприлюднила роз’яснення щодо ситуації навколо будинку на вулиці Завальній. У компанії заявили, що поширена у медіа інформація про те, що споруда є «найстарішою садибою Лівобережжя Києва» та рідкісним зразком традиційної дерев’яної архітектури, є неточною.
За даними технічного паспорта, будинок на вул. Завальній, 2-Д збудований у 1956 році. Він має фундамент із бетонних блоків і шиферну покрівлю, а його стіни виконані із саману (суміш глини та соломи) по дранці, облицьованого дерев’яною дошкою типу «вагонка».
У студії наголошують, що наявність різьблених лиштв над вікнами не свідчить про унікальність об’єкта як зразка дерев’яної архітектури, а є лише декоративним елементом, поширеним у приватній забудові середини ХХ століття.
Також у VIHAREV Architects & Engineers уточнили, що студія не є розробником проєкту реконструкції цієї ділянки. Там зазначають, що проєкт перетворення одноповерхового будинку на 24-поверховий офісно-житловий комплекс із дворівневим підземним паркінгом виконаний іншою компанією.
Архітектор Микола Віхарєв, власник студії, у грудні 2025 року та лютому 2026 року брав участь у засіданнях Консультативної ради Департаменту охорони культурної спадщини КМДА як незалежний експерт, де представляв історико-містобудівне дослідження щодо впливу майбутнього проєкту на охоронювану територію.
У студії також зазначають, що вулиця Завальна сформувалася у 1930-х роках після спорудження штучного захисного насипу, який мав убезпечити територію від паводків Дніпра. Формування цієї вулиці також пов’язують із будівництвом частини підземних тунелів у межах нереалізованого проєкту стратегічної залізниці.
На думку представників компанії, твердження про історичну цінність дачної будівлі середини ХХ століття можуть створювати історичну неточність та вводити громадськість в оману.
Нагадаємо, Київрада підтримала знесення історичної садиби із різьбленими карнизами на вулиці Миколи Юнкерова, 34 у Пущі-Водиці. На її місці погодили будівництво багатоквартирного будинку.
Читайте також:
Aranchii Architects презентували ядро індустріального парку «Кит» у Бучі
Верховний Суд остаточно заборонив будівництво п’ятиповерхівки в історичному ареалі Львова