В UNIT.City продают инновационное жилье: сколько это стоит и когда можно заселяться

Елена Панченко / Архитектура /

В киевском инновационном парке UNIT.City 23 сентября представили концепцию жилого квартала и запустили продажи квартир. PRAGMATIKA.MEDIA побывала на презентации и собрала все самые важные факты о проекте.

Что будет?

Жилой комплекс UNIT.Home расположится на территории инновационного парка UNIT.City (территория бывшего мотозавода между станциями киевского метро «Лукьяновская» и «Дорогожичи»; адрес: ул. Дорогожицкая, 3) и займет 11,7 га. UNIT.Home будет состоять из девяти кварталов, здания будут иметь разную высоту – от 6 до 20 этажей. Всего там будет доступно 2 475 квартир. Общая площадь застройки составит 175 000 кв. м. Минимальный метраж квартиры – 44 кв. м. Комплекс обеспечат подземными паркингами в расчете одно паркоместо для каждой квартиры.

Презентация UNIT.Home

Когда построят?

Первая очередь будет состоять из двух домов на 580 квартир, общая площадь – 40 320 кв. м. Первые жильцы смогут въехать в новые апартаменты уже во втором квартале 2022 года. Предполагается, что всего в UNIT.Home будут жить до 4,5 тысяч человек.

Проект UNIT.Home, archimatika

В чем особенности?

Поскольку UNIT.Home является очередным звеном в экосистеме технопарка UNIT.City, при его разработке и строительстве действуют те же принципы: инновационность, экологичность. Так, жилые дома были спроектированы с учетом требований BREEAM (метод экологической оценки эффективности зданий). Комплекс планируют оснастить современными системами управления и контроля (энергоэффективная система освещения SMART Lightening, автоматизированная система управления инженерным оборудование зданий BMS и умная система мониторинга использования ресурсов (тепло, свет, вода) SMART Home.

Проект UNIT.Home, archimatika

Особое внимание будет уделено безопасности на территории UNIT.Home. Так тут будет свой собственный патруль для поддержания общественного порядка, видеонаблюдение с системой распознавания лиц, круглосуточные тревожные кнопки и даже специальный Drone Patrol, который будет следить за безопасностью с воздуха.

Кроме того, на территории городка будет вся необходимая сопутствующая инфраструктура: кафе, магазины, отель, банк, кинотеатр, современный медицинский центр, салон красоты, школа, детские сады, фитнес-центр с бассейном, паркинги, велопрокат, зарядные станции для электротранспорта и многое другое.

Проект UNIT.Home, archimatika

Сколько стоит?

Цены на квартиры стартуют от 35 тыс. грн за кв. м. Инвестор прогнозирует, что к моменту сдачи домов в эксплуатацию цены взлетят до 48-50 тыс. грн за кв. м. Для резидентов UNIT.City предусмотрены скидки, о которых подробно можно узнать в отделе продаж (ул. Семьи Хохловых, 8). Остальные желающие смогут оставлять заявки на сайте. Кроме того, будет возможность покупки жилья в рассрочку до 5 лет. Минимальный взнос – порядка 30%.

Что касается стоимости обслуживания, пока девелопер не смог назвать конкретные цифры. Тем не менее в UNIT.City уверены, что за счет умных систем контроля и энергоэффективных технологий жители могут сэкономить до 25% затрат на коммунальные услуги.

Проект UNIT.Home, archimatika

Кто строит и проектирует?

Проект UNIT.Home финансирует холдинговая компания UFuture Василия Хмельницкого. Соинвесторами и содевелоперами жилого квартала выступают компании UDP и KAN Development. Проект жилого квартала разрабатывала архитектурная компания archimatika. Фасады жилых домов решены в светлой гамме, которая удачно подчеркивает сложную выразительную пластику. Сами постройки имеют преимущественно невысокую этажность. Особенность проекта – огромные панорамные окна в пол в каждой квартире, которые создают эффект легкости и открытости.

Презентация UNIT.Home
Презентация UNIT.Home

Подробнее об архитектурной составляющей проекта читайте в октябрьском номере журнала PRAGMATIKA.MEDIA (#16).