Создание места, которое станет домашним для взыскательных дизайнерских, творческих и IT-компаний и персоналий, – сложное и ответственное задание. Которое еще более усложнялось необходимостью сохранить фасад исторического здания XIX века и органично встроить его в новую структуру. Во время осадки Бреслау в мае 1945 года артиллерия практически полностью уничтожила постройки на острове Слодова. Поразительно, но одно-единственное здание чудом уцелело и стало достопримечательностью.
Начиная со второй половины XX века остров Слодова – самый зеленый остров на Одере – превратился в культовое место, где собирается творческая молодежь и студенты. По периметру он «оброс» десятками плавучих кафе и ресторанов. Когда в мэрии Вроцлава в 2015 году сообщили, что намерены продать здание и больший участок территории острова частному инвестору, это спровоцировало акции протеста. Было опасение, что новый собственник – компания Concordia Design из Познани – снесет историческое здание для размещения роскошного отеля. Подобная трансформация уничтожила бы неформальную творческую атмосферу места.
Активисты создали организацию WS7, которая отстаивала интересы граждан в диалоге между муниципалитетом, застройщиком и жителями. В итоге застройщики и обитатели достигли компромисса: новый объект остается открытым – частично доступным для хоть какого прохожего; отвечает принципам устойчивости и экологичности; и будет использован для размещения офисов компаний креативного сектора. Воплотить все пожелания городских жителей, в том числе, нуждавшихся в зеленом крыше, пригласили архитекторов MVRDV.
Новая структура не поглощает, а подчиняется архитектуре отреставрированного исторического фасада, сохранив высотность, ритм и размеры оконных проемов. Оранжерейная крыша объединяет обе части здания.
В качестве локальных партнеров MVRDV был приглашен польской архитектурной компанией Q2Studio. В оформлении интерьеров дизайнерского хаба участвовала польская художница Алиша Бяла. Ее монументальная роспись, посвященная новым ценностям (slow living, диалогу с природой), украшает холл с фудкортом, выходящий в сторону парка. Благодаря панорамному остеклению, фреска высотой в три этажа становится частью паркового пространства.
«Сочетание исторической структуры Concordia Design, яркого микса творческих офисов и новых культурных достопримечательностей, сосуществующих в гармонии с общественным парком – укрепит репутацию острова Слодова как динамичной и привлекательной городской локации», – уверена Натали де Врис, сооснователь MVRDV
Общая площадь здания – включая историческую часть и новое расширение – составляет 7 тысяч квадратных метров. Коворкинги и независимые офисы в целом рассчитаны на 400 рабочих мест, а общественные пространства – кафе и ресторан на крыше – открыты для всех желающих. Естественно, что принцип открытости исключал появление каких-либо ограждений вокруг объекта. Газоны вдоль Одера остаются местом отдыха горожан. Инвестиции в строительство составили более 10 миллионов евро.