LESI — апарт-отель, рассказывающий историю Киева через архитектуру и дизайн

LESI — концептуальная апарт-отель в центре Киева, расположенная на верхних трех этажах жилого дома на бульваре Леси Украинки. Проект, созданный командой balbek bureau, объединяет современный отельный формат с культурной концепцией, превращая каждый номер в пространственную интерпретацию киевских знаковых мест.

Отель состоит из 10 номеров, каждый из которых имеет уникальный дизайн, вдохновленный отдельной локацией столицы - от Художественного Арсенала, Ботанического сада и Подола до Велотрека, Книжного рынка, Двора с воронами, Киевских катакомб, Реки Днепр и Киевской крепости. Интерьеры не копируют известные места буквально, а переосмысливают их через архитектурные формы, материалы, свет, искусство и предметный дизайн.

Особой чертой проекта стала кастомная входная дверь, созданная индивидуально для каждого номера. Они играют роль своеобразного «портрета» пространства, знакомя гостя с его историей еще до входа.

Благодаря расположению на верхних этажах здания и панорамному остеклению LESI выстраивает непосредственную связь с городом. Часть номеров ориентирована именно на локации, которые стали источником их концепции, создавая диалог между реальным Киевом за окном и его художественной интерпретацией внутри. Пространство работает как своеобразный музей города – интересно как для туристов, так и для самих киевлян, которые могут по-новому открыть знакомые места.

Отель занимает три этажа и мезонин, имеет террасы, а также отдельный грузовой лифт, обеспечивающий доставку багажа непосредственно в отель. Самый большой номер площадью 43,8 м², наименьший — 19,7 м².

Одним из самых больших вызовов для команды стало создание не одного интерьера, а десяти полностью самостоятельных дизайн-концепций в пределах одного объекта. Каждый номер получил свой набор мебели, освещения, отделки и авторских деталей. Дополнительную сложность добавила реконструкция существующего жилого здания с его нестандартной геометрией, многочисленными нишами и различными конфигурациями помещений. Архитекторы не скрывали эти особенности, а превратили их в часть пространственного опыта.

Еще одним принципом проекта явилось ответственное использование ресурсов. Часть материалов была закуплена еще до смены концепции, поэтому команда провела аудит всех имеющихся элементов и интегрировала их в новый дизайн, минимизировав отходы без потери качества.

Каждый номер имеет свой характер. «Мистецький Арсенал» переосмысливает выставочное пространство через светлые поверхности, искусство и исторические пропорции. «Ботанический сад» воспроизводит атмосферу оранжереи благодаря обилию растений, высоким потолкам, панорамным окнам и природной палитре. "Подол" интерпретирует индустриальное прошлое района с помощью кирпича, металла, бетона и мозаик. «Двор с воронами» передает атмосферу легендарного двора на Рейтарской через локальные символы, искусство и камерность пространства. "Велотрек" построен на идее движения - плавные линии, бесшовные поверхности, спортивные цвета и графика создают ощущение непрерывной динамики. Книжный рынок с мезонином воспроизводит многоуровневую структуру букинистических рядов, сочетая металлические конструкции, книги, постеры и винтажные находки.

Проект уже подтвердил свою успеваемость в работе. на Booking.com Отель имеет рейтинг 9,8 из 10, а высокий уровень заполняемости номеров свидетельствует о востребованности концепции среди гостей. По словам владельца LESI Сергея Маценко, только один из ста гостей оценил отель в четыре звезды из пяти, тогда как остальные оставили самые высокие оценки, что стало подтверждением удачной реализации идеи превратить гостиницу в новый способ познания Киева.

Фото - Ирина Бунакова, Марьян Берешь