"Оживить" старые здания: что такое ревитализация и почему она необходима Украине

Что значит "оживить" здание? Почему трансформация существующих пространств лучше, чем построение с нуля? И как понять, что изменить, а что сберечь?

В Украине все чаще говорят о переосмыслении городских пространств и обновлении заброшенных локаций. И без этого невозможно развитие городов, если мы хотим создавать комфортные и функциональные зоны, отвечающие потребностям современных украинцев. Одни урбанисты называли это превращением наследия в современные ресурсы, другие — возвращением жизни в пространства, забывшие свое предназначение.

Так что же такое ревитализация и почему она необходима Украине?

Ревитализация - это трансформация старых локаций и районов города, "оживление" их и адаптация к современным потребностям людей.

Этот процесс не ограничивается чисто физическими изменениями: ремонтом зданий или инфраструктуры, восстановлением пространств и т.д. Это также о новых социальных и экономических возможностях для местных: создание рабочих мест, привлечение бизнесов, образовательные активности.

Ревитализация позволяет повышать качество жизни людей, сохраняя уникальный стиль пространства и его культурную ценность. Это то, что возвращает функциональность локациям, привлекая к ним инвестиции и новых пользователей.

Почему ревитализация нужна Украине?

Потому что она позволяет быстро и относительно дешево отстраивать пострадавшие от военных действий украинские города. В частности:

1. Ревитализация – это экономически выгодно. В большинстве случаев, использование уже существующих конструкций дешевле, чем снос и/или возведение нового здания.
2. Ревитализация – это быстро. Нам не нужно проводить подготовительные работы и класть фундамент, а значит, люди смогут начать пользоваться зданием гораздо быстрее.
3. Ревитализация — это о сохранение наследия. Восстанавливая старые постройки, мы сохраняем уникальный архитектурный стиль и культурную идентичность.
4. Ревитализация – это экологически. Трансформация существующих пространств позволяет избежать большого количества отходов, возникающих в результате построения с нуля.

Советское наследие: переосмыслить или избавиться?

Мы не можем трансформировать все, что было построено во времена Советского Союза. Но этого и не нужно, убеждена Виктория Титова, CEO урбан-бюро Big City Lab.

“Нам необходимо научиться разделять, что следует, а что не следует хранить для будущих поколений. Есть ведь места, которые имеют важное культурное значение или уникальную архитектуру. Например, гостиница "Салют", построенная в 1984 году. Это здание с необычной формой, выделяющей его среди всех других построек Киева. Или же интерьеры киевского метро - в частности, станции "Золотые ворота", мозаики которой содержат отсылки к истории Киевской Руси и украинскому барокко", - объясняет Виктория.

В то же время советский период принес Украине множество однотипных и устаревших сегодня зданий: школ и детсадов, больниц и жилых домов. Для современных людей они не являются ни эстетическими, ни функциональными. Такие здания не отвечают нашим потребностям, не придают районам уникальности и ограничивают развитие городов в целом.

Черниговская "Победа": от советского кинотеатра до центра стартапов

Сегодня в Украине начинают все больше задумываться о том, как качественно трансформировать старые помещения. Одним из примеров таких проектов является ревитализация советского кинотеатра "Победа" в Чернигове.

В течение лет Черниговская политехника является мощным центром молодежной деятельности: здесь проводят конкурсы студенческих стартапов, запускают образовательные хабы и организуют лекции от приглашенных спикеров. А в 2023 году на базе принадлежащего университету кинотеатра «Победа» открыли Peremoha Lab — мейкерское пространство при Центре развития стартапов и инноваций.

Мы хотели создать экосистему, поддерживающую городские и молодежные инициативы, обучающую и мотивирующую, создающую междисциплинарные проекты. Мы хотели превратить старый кинотеатр в региональную ячейку по поддержке инноваций, имеющую крутую материальную и научную базу», — делится Сергей Безбородько, директор Центра и глава ОО «Эко Город».

Сейчас в пространстве проводятся ежегодная школа и конкурс стартапов, запущен ряд мастерских: из 3D-печати и моделирования, лазерной резки, обработки дерева, переработки пластика. Открыта также социальная веломастерская. Проходят фестивали и кинопоказы. Сергей рассказывает: нередко случается и sold-out, когда на один концерт приходит около 300 человек, например, на презентацию нового альбома украинской группы Zwyntar.

«Центр Победа должен стать местом, куда человек может прийти с идеей, а выйти с готовым решением. Такие хабы – возможность для бизнеса найти талантливых сотрудников среди студентов и протестировать новые продукты на этапе прототипирования или моделирования. Мы также проводим дополнительную учебу для тех, кто внедряет цифровые технологии в своем бизнесе. А иногда к нам обращаются за ремонтом какого-то оборудования – и с этим мы тоже помогаем”, – рассказывает Сергей Безбородько.

В планах – продолжать развивать Центр развития стартапов и инноваций и трансформировать пространство бывшего кинотеатра. С этим центром помогает украинское урбан-бюро Big City Lab.

Какой хотят видеть "Победу" горожане

Любой проект по ревитализации должен начинаться с исследования потребностей людей, для которых трансформируется локация, отмечает Виктория Титова, CEO Big City Lab.

“Необходимо досконально понять, что местные хотят делать в этом здании. Если они пользуются ею уже сейчас — как проводят свое время? Как часто приходят? Чего им не хватает? Важно понять, какие новые функции или пространства могут привлечь больше посетителей. Ведь только через диалог с обществом можно создать место, действительно отвечающее их потребностям и ожиданиям”, — объясняет Виктория.

Команда проводила воркшоп, к которому присоединились и студенты политехники, и активные участники проектов Peremoha Lab.

Встреча состояла из трех этапов:

1. Презентация результатов исследования: Big City Lab поделилась лучшими практиками воплощения подобных проектов в европейских городах.
2. Партисипативная сессия: урбанисты и местные исследовали возможные функции обновленной локации и обсуждали деятельность, которой можно было бы заниматься, посещая пространство.
3. Пространственное распределение функций: участники воркшопа обсуждали, как разделить локацию на отдельные зоны так, чтобы они подходили для разных видов деятельности, были как функциональными, так и доступными для всех.

Так, черниговцы определили, что обновленное пространство «Победы» должно быть безбарьерным и комфортным для всех — в частности, людей с инвалидностью и пожилых людей, родителей с детьми и тех посетителей, которые пришли с домашними животными.

Участники поделились, что локация должна стать местом, где проходят культурные мероприятия: от встреч книжных клубов до концертов и кинопоказов. Не менее важно наличие детского и спортивного пространств, а также мест, где можно отдохнуть — например, присоединиться к группе психологической помощи или занятия по йоге, побыть в зоне тихого отдыха. Говоря о мастерских, черниговцы отмечали, что посетители должны иметь возможность заниматься творчеством: гончарством, рисованием, работой по дереву.

“Все эти ответы, в сущности, являются технической задачей для архитекторов/-ок. И после таких воркшопов профессионалы - люди, которые понимают, как проектировать пространства и управлять ими - начинают сопоставлять планирование существующего здания с потребностями людей. Их цель – объединить максимум потребностей с минимумом вмешательства в пространство”, – отмечает Виктория Титова.

Проекты ревитализации: международная поддержка Украины

С 2022 года Черниговская область находится под патронатом Франции с момента соглашений, заключенных во время конференции по восстановлению Украины в Лугано. В настоящее время в регионе действует проект RELEVE французского международного агентства технического сотрудничества Expertise France, направленный на нужды восстановления и реконструкции области. Именно при его поддержке и происходит ревитализация Peremoha Lab.

“Expertise France активно участвует в процессах восстановления Украины в таких секторах, как государственное управление и здравоохранение. Таким образом, Франция через наше агентство оказывает важную поддержку украинским партнерам в процессе реконструкции страны от этапа подготовки технической документации к сдаче завершенных ремонтно-строительных объектов», — отмечает Орельен Мас, руководитель проекта RELEVE агентства Expertise France.

Во время послевоенного восстановления Украине придется работать с тысячами локаций: не только восстанавливать разрушенное, но и переосмысливать его. Нас ждет очень много работы, поэтому стоит уже сейчас наработать принципы, по которым будут трансформироваться украинские пространства. Чтобы в момент, когда начнется восстановление, у Украины были примеры успешной ревитализации и понимания, как ее воплощать.

 

Исследование потенциала ревитализации и развития Центра инноваций и стартапов инициировано центром стартапов и инноваций "Победа" совместно с Национальным университетом "Черниговская политехника" при поддержке Expertise France и реализуется урбан-бюро Big City Lab.

 

 

Читайте также:

Big City Lab презентовали руководство по безбарьерности реабилитационных заведений

Урбанисты из Big City Lab предложили альтернативу модульным городкам

CCG Development х RE:FORMA запустили архитектурный студенческий конкурс