На Собачьем устье хотят построить горизонтальный небоскреб

Архитектурное бюро ZOTOV & CO представило концепцию IT-парка Generation на полуострове Собачье устье на киевской Оболони.

«У каждого из нас возникает вопрос, что разрешено тебе, а что нельзя. Это был один из таких проектов. Это Собачье устье на Оболони. Там никогда не было строительства. И когда заказчик обратился с предложением что-то там запроектировать для строительства, первое, что возникает, – желание не делать этого», – начал свою презентацию во время фестиваля CANactions руководитель студии Виктор Зотов.

IT-парк Generation. Проект: ZOTOV & CO

От девелопера поступил заказ: разработать концепцию застройки участка, рассчитанную на работников IT-индустрии (другими словами, инновационный парк вроде UNIT.City). Перед архитекторами встала непростая задача – не причинить вреда уникальной природе полуострова и при этом сделать коммерчески привлекательный проект. «На что настроен любой заказчик, желающий денег? Деньги толкают нас к высотным зданиям», – объяснил Зотов.

IT-парк Generation. Проект: ZOTOV & CO
IT-парк Generation. Проект: ZOTOV & CO

Впрочем, студия нашла выход из ситуации: построить на участке горизонтальный небоскреб. «Мы задаем вопрос: вертикальный или горизонтальный? Нужен ли нам skyscraper? Нам нужен горизонтальный skyscraper», – подытожил руководитель ZOTOV & CO.

IT-парк Generation. Проект: ZOTOV & CO
IT-парк Generation. Проект: ZOTOV & CO
IT-парк Generation. Проект: ZOTOV & CO

Архитекторы предложили разместить на полуострове Собачье устье вытянутое здание в форме параллелепипеда длиной около 700 м и шириной 39 м. Чтобы конструкция не выделялась на местности, она должна быть невысокой – 12 м (это приблизительная высотность исторической застройки Киева и высота растений). Чтобы в здании в ширину почти 40 метров было достаточно естественного освещения, студия предложила сделать зенитный фонарь. Кроме того, в сооружении предусмотрены два отверстия для прохода через нее.

IT-парк Generation. Проект: ZOTOV & CO

В так называемой «голове» здания (на севере) должна находиться площадь для проведения массовых мероприятий. В этой части предусмотрен полупрозрачный мультимедийный фасад. Фасады жилых блоков должны быть оснащены подъемными системами фасадных жалюзи.

По цветовой палитре IT-парк Generation не должен выделяться от местности. «Это космический корабль, упавший в песок Собачьего устья и никак не повлиявший на окружающую среду», – описал проект Виктор Зотов.

IT-парк Generation. Проект: ZOTOV & CO

Зонирование должно происходить таким образом – от публичного на севере до частного на юге. Публичная часть должна вмещать офисные помещения, образовательные учреждения (ИТ-академия, школа, детсад), гостиницу, спортивную зону (бассейн и спортзал). Жилой блок подразумевает подземный паркинг и комфортабельные квартиры. Внутреннее здание будет состоять из трех типов юнитов, которые будут обеспечивать вариативность и гибкость проекта.

IT-парк Generation. Проект: ZOTOV & CO
IT-парк Generation. Проект: ZOTOV & CO
IT-парк Generation. Проект: ZOTOV & CO
IT-парк Generation. Проект: ZOTOV & CO
IT-парк Generation. Проект: ZOTOV & CO
IT-парк Generation. Проект: ZOTOV & CO

ZOTOV & CO предлагает использовать с пользой площадь крыши: разместить там солнечные батареи, устроить сады или огороды или оборудовать спортивную площадку.

IT-парк Generation. Проект: ZOTOV & CO

Что касается транспортной инфраструктуры, Собачье устье предлагают соединить шаттлом со станцией метро «Героев Днепра». Навигация на территории самого полуострова будет проходить под землей – это касается как автомобилей, так и велосипедов. Архитекторы надеются, что находящийся рядом яхт-клуб также интегрируется в их проект.