Ошибка модернистов
В середине XX века городские планировщики-модернисты противопоставляли тёплую и солидарную атмосферу старых пролетарских кварталов эмоциональной холодности буржуазных пригородов. Они искренне стремились качественно улучшить условия для жителей городских промзон и окрестностей в уверенности, что если у людей будет возможность жить в светлых квартирах с централизованным отоплением, водоснабжением и канализацией, их творческая энергия будет освобождена, и человечество войдет в золотой век. Но послевоенный оптимизм и духовный подъем прошли, а расселенные в модернистских башнях люди не превратились автоматически в добрых соседей.
Модернистская утопия Прюитт-Айгоу лопнула всего за 20 лет. Буквально за первые 10 лет уровень безопасности в комплексе снизился настолько, что полицейские отказывались уезжать по вызову. В 1972 году власти Сент-Луиса решили снести 33 многоэтажки. Архитектор Минора Ямасаки вошел в историю как автор двух разрушенных символов: Прюитт-Айгоу как символ социальной катастрофы и конца эпохи модернизма и Всемирного торгового центра — символа американского процветания.
О подобных проблемах многоквартирных жилых комплексов в новых городах Франции мы писали ранее в статье «Населенный памятник. Работа над ошибками». Роскошный жилой комплекс «Абраксас» задумывался Рикардо Бофиллом, основателем Taller de Arquitectura как дворец для пролетариата с просторными дуплексами и триплексами. Однако жители превратили его в опасный для жизни лабиринт.
Послевоенное модернистское жилье было заклейменно как холодная и нежизнеспособная среда. Даже если сама архитектура была выдающейся, в ней почему-то не формировалось устойчивое сообщество
В Западном Берлине символом модернистских ошибок стал спальный район Меркишес-Фиртель (Märkisches Viertel), который журналисты называли «мусорной свалкой западногерманского общества», «наиболее пустым примером цементной архитектуры». Темзмид, район юго-восточного Лондона, прославился на весь мир благодаря Стэнли Кубрику, снявшему его в киноленте «Механический апельсин».
Район Märkisches Viertel – символ модернистских ошибок в Западном Берлине. Фото: Kai Kniepkamp. Источник изображения: www.abseitsberlin.de
К концу XX века послевоенное модернистское улучшенное жилье было заклейменно как холодная, пустынная, опасная и нежизнеспособная среда. Даже если сама архитектура была выдающейся (как «Абраксас»), в ней почему-то не формировалось устойчивое сообщество, не возникало теплых связей, взаимоотношений и особой энергетики, свойственной старым кварталам.
До сих пор нет единого мнения, виноваты ли в этом ошибочные сценарии планировщиков, ошибки государственного управления или социальная сегрегация. Есть также версии, что кампания по дискредитации модернизма была частью политики, направленной на то, чтобы скомпрометировать идеи дотационного государственного жилья.
Но если планировочный подход модернистов «бытия определяет сознание» не сработал, почему бы не зайти с другой стороны и не начать с пробуждения общественного сознания?
CEO компании Vlasne Misto Ярослав Корнияченко проводит экскурсию по территории будущего кластерного города в 2023 году
Суперсоседи – герои нашего времени
«Сообщество должно быть в центре городского развития», — говорит Рамон Маррадес, директор Placemaking Europe, сети европейских организаций, стремящихся оживить общественные просторы. Все гиды из плейсмейкинга, о которых мы раньше писали в статье «Выучи это! Как исследования помогают создать новую идентичность мест», опираются на сообщество, коммьюнити. Уильям Уайт, основатель организации Project for Public Spaces (PPS) и автор книг «Социальная жизнь малых городских пространств» и «Как перевернуть город», тоже учит нас, что мудрость сообщества обеспечивает основу для всех решений в публичном пространстве.
В июне 2023 года агентство «ООН-Хабитат» приняло за основу городского развития концепцию устойчивого добрососедства: «В то время, когда совокупные последствия экологических кризисов и социально-пространственного неравенства все больше влияют на жизнь, мы считаем, что устойчивое соседство является ключевым фактором. способным способствовать благополучию людей».
Агентство «ООН-Хабитат» приняло за основу городского развития концепцию устойчивого добрососедства: «Считаем, что устойчивое соседство является ключевым фактором, способным способствовать благополучию людей»
Во многих городах США и Канады разработаны гайды добрососедства, ориентированные в первую очередь на новых жителей. Это не сборник жестких кодов и законов, а список, объясняющий новичкам местные традиции и привычки. Он рассчитан не только на физических лиц, но и на предпринимателей, пришедших со своими инвестиционными проектами. Несмотря на то, что рекомендации, изложенные в таком учебнике, звучат довольно мягко, если им не следовать, то местные жители могут подать судебный иск на нового соседа, оказавшегося слишком шумным или недостаточно качественно сортирующим мусор. Или бойкотировать бизнес, если предприниматель игнорирует мнение местных жителей и просто невежливо себя ведет.
Мастер-план кластерного городка Vlasne Misto в Киевской области. Изображение предоставлено Vlasne Misto
В Европе стала мегапопулярной идея 15-минутного города, сформулированная Карлосом Морено. Эта концепция городского дизайна ориентирована на обеспечение жителей всем необходимым для физического и духовного благополучия в радиусе 15 минут ходьбы или езды на велосипеде. Все чаще европейцы прибегают к практикам гиперлокального или, как его еще называют, акупунктурному урбанизму. Это мероприятия, которые распространяются на еще меньшие единицы, например суперблоки в Барселоне или «1-минутный город» в Стокгольме. Но ни одну из этих концепций невозможно реализовать без добрососедских отношений.
«Когда мы пробуждаем чувство места и общности, граждане и городская ткань превращаются», — парижский журналист Патрик Бернард с 2017 года проводит эксперимент «Республика суперсоседей». Он инициирует соседские летние посиделки в парках или кафе и предлагает людям заняться общественными проектами, например заготавливать компост для озеленения и городских огородов, тщательно фильтруя мусор и складывая биоотходы в специальные уличные компостеры. Только за последний год суперсоседи заготовили 60 тонн компоста. Все, что нужно от местных властей, — разрешить установку деревянных ящиков на улицах.
Добрососедство и безопасность
Следует уточнить, что урбанистам важна не сама по себе дружба между соседями, а преимущества, которые эти добрые отношения дают обществу (городу) в целом. В первую очередь, конечно, безопасность. В современном понимании добрососедство – это не только взаимный обмен улыбками, теплыми приветствиями и общий гриль. Подразумевается, что ваш сосед позвонит в полицию, если вы нарушили правила парковки, переехали собачку, бьете ребенка, шумите или выбегаете ночью с ножом в руке. В случае ЧП, катастрофы, войны, нашествия марсиан члены общества будут помогать друг другу и совместно защищать имущество.
Пешеходный и зеленый – жилой квартал кластерного городка Vlasne Misto в Киевской области. Изображение предоставлено Vlasne Misto
Добрососедство – часть культуры небольших населенных пунктов, городов и сел. Напомним, Vlasne Misto - это кластерный автономный городок на 32 тысячи человек, строящийся в пределах Дмитровской ОТГ в Киевской области среди лесов и озер. Идея – создать устойчивое поселение с малоэтажной застройкой, полным набором сервисов и инфраструктуры и крепким коммьюнити. CEO компании Ярослав Корнияченко уверен, что главным социальным клеем, который объединит более 30 тысяч человек, станут общие ценности. Экономическая, энергетическая и экологическая составляющие — это три основных принципа устойчивого развития города-кластера. Подробно о ценностях и старте проекта читайте в статье «Ярослав Корнияченко из Vlasne Misto: украинский формат City Village для единомышленников». Эти же ценности предлагается разделять и жителям Дмитровской ОТГ.
«Прочные кости» города, то есть грамотный план и транспортные схемы – это фундамент, hard-настройки, на которых уже можно надстраивать социальный soft
Большинство новых владельцев перевезет в сельскую местность городскую культуру и городской стиль общения. Дмитровская община — сложившееся общество, но во всех селах ОТГ проживает всего около 16 тысяч человек. При заселении 32 тысяч человек в кластер Vlasne Misto старожилы окажутся в меньшинстве. Если придерживаться принципов устойчивого развития, задача — выстроить тесные, партнерские и доброжелательные отношения между 45-50 тысячами людей.
Рыночная площадь кластерного городка Vlasn Город в Киевской области. Изображение предоставлено Vlasne Misto
И здесь приходится упомянуть о числе Данбара. Антрополог и эволюционный психолог Робин Данбар предположил, что количество стабильных социальных отношений у приматов имеет физиологическое ограничение и зависит от размеров неокортекса (коры больших полушарий головного мозга, отвечающего за высшую нервную деятельность). У человека предел социальных отношений вроде бы равен 150 — и это максимальный размер социальной группы, способной действовать сплоченно. Это лишь теория, и число Данбара то и дело пытаются перечислить и экстраполировать на рост социальных контактов в соцсетях.
Но очевидно, что кроме ценностей, для формирования комьюнити необходимы еще и полисы — внешние и внутренние правила, а также создание благоприятной для их соблюдения среды. «Крепкие кости» города, то есть грамотный план и транспортные схемы – это фундамент, hard-настройки, на которых уже можно надстраивать социальный soft.
Рыночная площадь кластерного городка Vlasn Город в Киевской области. Изображение предоставлено Vlasne Misto
Безопасность в буквальном смысле
Если начать с физической безопасности, то, прежде всего, важно выяснить, как именно в новом городке будут решаться вопросы охраны общественного порядка и имущества. Предусмотрен ли полицейский участок? Ярослав Корнияченко сообщил, что правопорядок будет контролировать муниципальная полиция в тесном сотрудничестве с территориальными управлениями Министерства внутренних дел. Кроме этого город будет использовать современные технологии для обеспечения охраны: «Сеть видеофиксации на всех перекрестках и на улицах, контроль движения авто, ограничение движения внешнего автотранспорта в жилых кварталах, тепловые датчики по внешней границе города с лесопарковым хозяйством, контроль и обзор грузового транспорта, движение которому разрешено по предварительному согласованию с заказчиком/жителем городка, система GPS-наблюдения за детьми, безопасное освещение всего города в темный период суток – это еще далеко не все запрограммированные и запроектированные технологии и протоколы безопасности. Дополнительно жители могут ставить диспетчеризацию охраны своих помещений или коммерческих помещений».
Одна из самых распространенных проблем загородной жизни – люди опасаются покидать дом надолго из-за страха ограбления и незаконного проникновения на участок. Но современные люди любят путешествовать. Типичная коттеджная застройка вокруг Киева – это жилые комплексы или частные дома за двухметровыми или трехметровыми заборами. Архитектура уже общественно не важна, все равно кроме хозяев ее никто не видит. Впрочем, это не сугубо украинская специфика, а глобальный результат неолиберальной градостроительной политики, породившей «охраняемые сообщества», «barrios cerrados», «urbanizaciones privadas» или «condomínios datados» — закрытые жилищные сообщества в разных точках планеты.
Дизайн-код, разработанный для Vlasne Misto, полностью запрещает глухие заборы в пределах кварталов индивидуальных жилых домов или блоков
Многоквартирные дома в жилом квартале кластерного городка Vlasne Misto в Киевской области. Изображение предоставлено Vlasne Misto
Социологи подтвердили экспериментально, что заборы скорее формируют чувство страха и тревогу, а не уменьшают реальную угрозу. При этом люди внутри огороженной местности склонны к тревоге сильнее, чем снаружи. Заборы также воспринимаются как ощутимое выражение социальной сегрегации и приводят к отсутствию социальной сплоченности.
Дизайн-код, разработанный для Vlasne Misto, полностью запрещает глухие заборы в пределах кварталов индивидуальных жилых домов или блоков, разрешены заборы не выше 1,53 и 1,85 м в соответствующих зонах.
«Высота забора не предохраняет от ограбления, а в пределах целостного города даже мешает видеоконтролю и контролю датчиков движения. Добрососедство, надежная входная дверь, замки, возможна дополнительная диспетчеризация на пункт охраны, освещенность улиц, контроль движения авто на КПП – это принципы, реализующие безопасность вашу и ваших помещений. Конечно, когда вы живете в поселении, где вам неизвестны соседи, потому что вы "чужой", не контактируете, не общаетесь, считаете, что именно органы муниципалитета обязаны сделать освещение на улице, при этом вы платите налоги в столице — забор может вам добавить 10% к безопасности.
По территории кластерного городка Vlasne Misto планируется проложить 84 километра велосипедных дорожек. Изображение предоставлено Vlasne Misto
При проектировании уличной сети, пешеходных и рекреационных участков мы избегаем слепых зон, но освещение не должно нагружать и конфликтовать с жильем. Энергоэффективность регулируется датчиками движения и уровнем освещенности».
Поскольку городок встроен в экосистему леса, то лайтинг-план предполагает нежелательность чрезмерного освещения: он вредит не только фауне, но и может наносить дискомфорт людям. Поэтому по границе лесного массива предполагается повысить уровень безопасности с помощью тепловизоров и датчиков движения.
Быстрое реагирование
При всех своих недостатках и суете города выигрывают в близости к критическим службам. Медицинская реформа, стартовавшая в Украине в 2012 году, привела к закрытию сотен больниц и поликлиник по всей стране. В первую очередь, пострадали жители сельской местности — больной мог не дождаться бригады врачей из районного центра или довоза в городскую больницу. Дмитриевской ОТГ удалось сохранить сельскую амбулаторию. Но с учетом ожидаемого прироста населения этого недостаточно.
Ярослав Корнияченко, CEO компании Vlasne Misto. Фото: Юрий Ферендович
Ярослав Корнияченко рассказал, что в планах — строительство на территории Vlasne Misto целого медгородка: «До ввода в эксплуатацию на территории города медицинского городка с реанимационным и реабилитационным отделением будут построены медицинские пункты для оказания первой неотложной помощи, налажено сотрудничество с медицинскими учреждениями вокруг города и потребности — срочная доставка в клиники в Киеве.
Здравоохранение – это важный вопрос предоставления превентивной медицины, реабилитации граждан, поэтому мы уже сейчас работаем над реализацией медицинского центра в партнерстве с сетью клиник ADONIS. Я уверен, что нам в ближайшие сроки удастся привлечь средства в проекте».
В городе запроектировано собственное коммунальное предприятие с обеспечением всей техникой жизнедеятельности города для быстрой реакции на любые инженерные аварии
В новом городе будет отдельная пожарная часть. «Сегодня нас всех постоянно заставляет думать о безопасности, но когда мы покупаем квартиру, почему прежде демонтируем датчики дымовиявления и пожаротушения, предусмотренные строительными нормами, поэтому уровень безопасности также зависит от нас самих. В городе запроектировано собственное коммунальное предприятие с обеспечением всей техникой для жизнедеятельности города, расположено в центральной части для быстрой реакции на любые инженерные аварии до 5–10 мин. На этой территории будет размещена и пожарная часть, – пояснил CEO Vlasne Misto. — Жилые кварталы запроектированы с доступом для пожарного автомобиля со всех сторон, система пожарных гидрантов и пожарных водохранилищ совмещена с программой повторного использования дождевой воды и очищенных стоков, что рационализирует использование, дает гарантию доступа к воде во всех уголках города на случай возникновения пожара. Город также будет иметь собственную систему всех датчиков: дымовое обнаружение, ухудшение состояния воздуха и другие. Малоэтажность обеспечивает высокий уровень безопасности и комфорта».
Дворовые просторы в жилых кварталах кластерного городка Vlasne Misto в Киевской области. Изображение предоставлено Vlasne Misto
Пешеходный город
Наиболее успешные урбанистические практики связаны с пешеходизацией городов. Перекрытие улиц и превращение их в променады, перенос магистралей в тоннеле, сужение проезжей части — все это действительно делает города более чистыми, тихими и безопасными. Если город строится с нуля, то у проектировщиков есть возможность сразу предусмотреть транспортную схему, отвечающую современным принципам.
«Ограничение скорости используется не только для безопасности разных категорий транспорта или пешеходов. Оно является элементом регулирования движения транспорта, не создавая пробок по городу и на въездах/выездах. На активных межквартальных улицах ограничение скорости — до 50 км/ч, далее есть улицы 30 км/ч и 20 км/ч, в жилых кварталах ограничение от 5 до 10 км/ч, поскольку движение автотранспорта запрещено, но, к сожалению, нарушителями могут стать даже велосипедисты и электротранспорт.
Мы создаем сеть подземных паркингов в многоквартирных жилых кварталах и общественных и коммерческих зонах, а также несколько многоуровневых зданий мобильности.
Территория кластерного городка Vlasne Misto в Киевской области будет полностью инклюзивной. Изображение предоставлено Vlasne Misto
Мобильность, безбарьерность и инклюзивность городской среды должны обеспечивать комфорт и безопасность для всех жителей. Город без авто на улицах – это безопасность для всех. Мы создаем сеть подземных паркингов в многоквартирных жилых кварталах и общественных и коммерческих зонах, а также несколько многоуровневых зданий мобильности у бизнес-центра и на внешней границе города в зонах медицинского городка и рекреации и въезда в город».
На улице будет разрешена только временная парковка на островках не дольше 15 мин. Для стоянки предусмотрены общественные паркинги, на которых можно дистанционно через смартфон забронировать место для авто резидентов или гостей. Часть транспортных линий сразу будет проложена под землей. В рамках Vlasne Misto жители смогут передвигаться на велосипедах (для безопасного велосипедного движения запроектировали 84 км велодорожек), трамваем или электрошаттлами.
Линейный парк в жилом квартале кластерного городка Vlasne Misto в Киевской области. Изображение предоставлено Vlasne Misto
Инклюзивность как часть политики открытости
Ярослав Корнияченко трактует понятие «инклюзивность» не только как физически доступную среду. Сделать территорию максимально безбарьерной – это одно из очевидных условий. Например, в местах перепада рельефа будут установлены эскалаторы и подъемники, которыми могут воспользоваться жители и гости с ограниченной мобильностью. Дело в том, что среди резидентов Vlasne Misto будет немало пожилых людей. Идея создания реабилитационного комплекса и качественного инклюзивного пространства для людей серебряного и золотого возраста, как называет их Ярослав, одна из его главных мотиваций. Это в том числе и политика открытости и полного принятия и принцип: пожилые люди должны вести полноценную активную социальную жизнь.
«Программа возведения реабилитационного комплекса содержит два функциональных блока:
- блок реабилитационного центра двойного назначения – 7987 м² (для постоянных жителей, жителей 50+ и гостей извне);
- блок постоянного пребывания и пансионного обслуживания – 14 487,4 м².
Первый блок предусматривает специальные лечебные процедуры для опорно-двигательного аппарата, при сердечно-сосудистых заболеваниях, психических расстройствах, пороках речи и других сопутствующих болезнях престарелых и всех других граждан. Кроме этого, блок содержит дополнительные услуги, такие как СПА и парикмахерские для постоянных и временных пользователей.
В местах перепада рельефа будут установлены эскалаторы и подъемники, которыми могут воспользоваться жители и гости с ограниченной мобильностью
Территория реабилитационного комплекса Silver Age Vlasne Misto в Киевской области. Изображение предоставлено Vlasne Misto
В соответствии с функциями предусмотрены помещения руководства и администрации, медперсонала, дополнительных служб, а также коллективные помещения для резидентов и посетителей: кафе-столовая, конференцзал, кинозал, мультифункциональный зал, тренажерный зал, лечебные бассейны и ванны, творческие мастерские, служащие терапией. Ландшафтный парк с biotop pound, огороды с теплицами и площадка для игры в петанк является продолжением предыдущих функций, расположенных на первом и минус первом этаже реабилитационного центра. Все эти функции помогают пациентам найти новое хобби или заниматься тем, чем они занимались на протяжении своей жизни».
У статье «Дело молодых. Возрастной mixed-use и новый дизайн для стареющего мира» PRAGMATIKA.MEDIA объясняла, почему проектирование со специализацией на проживание и уход за пожилыми людьми становится одной из самых престижных архитектурных задач. Город для пожилых людей — это сочетание дизайнерских решений, от которых выиграют все, независимо от возраста. В рейтинге условий для стареющего населения, который составляет международная организация HelpAge International, Украина находится в конце списка из 96 стран – на 73 месте. И это была статистика широкомасштабного вторжения. Рассчитывать на какой-либо прорыв в этой сфере в ближайшие годы нет смысла. Но девелоперы могут рассматривать инфраструктуру для пожилых людей как нишу для инвестиций.
«Наша задача — повысить уровень социальной активности наших родных в возрасте за 50+ и до максимально возможной. Увеличить средний возраст жизни»
«Второй блок предусматривает три жилых этажа с медицинским сопровождением. Он насчитывает 202 индивидуальных однокомнатных резиденции для пожилых людей, обеспечивающих частную и одновременно дружескую атмосферу между всеми жителями, — продолжает Ярослав. — Наша задача — повысить уровень социальной активности наших родных в возрасте за 50+ и максимально возможной. Увеличить средний возраст жизни.
Территория реабилитационного комплекса Silver Age Vlasne Misto в Киевской области. Изображение предоставлено Vlasne Misto
Серебряный возраст — это почтенный возраст, человек имеет опыт, которым может поделиться с обществом, выполняет более легкие физические нагрузки, имеет желание качественного отдыха и времяпрепровождения с семьей, требует поддержки и своевременной медицинской помощи, при наличии необходимых инфраструктурных объектов может еще долгий период своей жизни участвовать в развитии общества. Образовательные, культурные центры города предоставят возможность учиться, развивать творчество, эрудированность в любом возрасте. Медицинские исследования утверждают, что активность головного мозга отвечает за продление жизни».
Единомышленники и партнеры Корнияченко по проекту понимают, что, создавая полностью инклюзивную среду обитания для пожилых людей, инвестируют в том числе и в собственный комфорт и здоровье в будущем.
Соседский контроль: как не перейти границу?
От инклюзивности можно плавно вернуться к теме добрососедства. Все-таки хорошие отношения с соседями — едва ли не главное условие морального комфорта, а конфликт может свести на нет все преимущества качественно спланированной среды. Мы заботимся о наших соседях, а они заботятся о нас. Наверное, все знают популярную урбанистическую идею о соседском контроле как гарантии безопасности и спокойствия.
Корнияченко считает, что понятие «соседский контроль» необходимо трансформировать в «сознательный общественный контроль», при этом соблюдая разумные рамки, чтобы не превратить город в место подозрительных параноиков, где каждый следит за другим.
Ярослав Корнияченко, CEO компании Vlasne Misto
«Во время первой земельной реформы в Германии сосед, сдавший соседа, который выбрасывал мусор на обочину, получал часть его земельного участка. Общество – безопасность и комфорт в сосуществовании в одном ареале. Нормы проживания в обществе должны быть не чрезмерными, но не избирательными. Нельзя для выделения собственной личности допускать пренебрежение установленными общими нормами – по уровню громкости, скорости проезда. Но и не нужно ставить слишком высокие уровни запретов. Все эти внутренние нормы и запреты будем устанавливать вместе. К сортировке мусора будем побуждать штрафами. Или мотивировать наполнением общего счета от проданного на переработку, а средства оттуда можно будет потратить на общественные нужды или развлечения, развитие культуры или образования».
«Жители – это совладельцы большей части территории, они также будут контролировать ее и устанавливать правила открытости, гостевые режимы»
Авторы концепта Vlasne Misto уверены, что проблем со взаимной интеграцией новых жителей и старожилов не будет. Тем более что они будут постоянно общаться друг с другом в магазинах, на рынках, в школе и в больнице, поскольку сервисы и коммерческие услуги доступны всем жителям ОТГ. Совместные проекты по благоустройству и общественным инициативам только приветствуются.
Доступ к локациям в жилой зоне предусмотрен только для резидентов, поскольку их уровень комфорта, как отметил Корнияченко, остается на первом месте: «Vlasne Misto – это не остров и не зона отчуждения! Использование парковых зон и скверов возможно, если соблюдать общие правила поведения и действующее законодательство. Жители – это совладельцы большей части территории, они также будут контролировать ее и устанавливать правила открытости, гостевые режимы.
На территории кластерного городка Vlasne Misto расположено несколько озер. Изображение предоставлено Vlasne Misto
Наш проект направлен на рост экономического уровня общины и региона, своим опытом мы сможем помочь расширять количество инфраструктурных объектов и сервисов вокруг проекта. Все люди, сознательно ориентированные на развитие, заслуживают комфортной и безопасной жизни. Следует понимать, что под лежачий камень вода не течет. Нам никто не виноват. В масштабе мы, граждане, должны создавать, контролировать и делать правильный выбор команды государственных менеджеров, которые управляют нашими налогами и создают сервисы, формируют устойчивое развитие страны, обеспечивают пенсионные фонды, маркетинг на международном уровне, привлекают инвестиции и помогают нам создавать стали города».
Ни один урбанист в мире не способен заставить людей быть счастливыми, активными и дружелюбными. Никакой гениальный планировщик не способен прописать для каждого жителя благополучный жизненный сценарий. Урбанистика сегодня — это не только планирование и архитектура как таковая, но и архитектура взаимоотношений. Бытие определяет сознание или сознание определяет бытие - этот экзистенциальный спор между Марксом и Гегелем мигрировал в сферу городского строительства. Так что сначала: hard-настройка среды или социальный soft и устойчивое коммьюнити? Этот вопрос может превратить в бурную философскую дискуссию любую скучную тему по благоустройству, например установку новых уличных урн или скворечников. Но обсуждать необходимо и важно, поскольку от коммуникаций с обществом зависит жизненный срок любого архитектурного объекта. А тем более строительство целого города.
