El Foro de Construcción de Lviv se celebrará por tercera vez en Lviv.

El 10 de septiembre, en Lviv, en el Barvy Event Hall, tuvo lugar el tercer Foro de construcción de Lviv — el mayor foro profesional para las industrias de la construcción y el desarrollo en el oeste de Ucrania, que este año volverá a reunir a promotores, arquitectos, inversores, empresarios, fabricantes, representantes gubernamentales y otros participantes del mercado.

El foro de este año tendrá como tema "Ciudades de gente" y estará dedicado a cómo las decisiones que se tomen hoy en materia de desarrollo, arquitectura, inversiones y políticas públicas determinarán el desarrollo y la competitividad de las ciudades ucranianas en las próximas décadas.

El sector de la construcción ucraniano sigue operando en condiciones de guerra y, al mismo tiempo, se prepara para una recuperación futura de mayor envergadura. La escasez de capital y personal, la demanda cambiante, los nuevos requisitos de seguridad, las transformaciones normativas, la necesidad de modernizar la infraestructura y atraer inversiones ya están configurando las nuevas reglas del mercado. Por ello, el programa del tercer Foro Lviv Build va más allá del análisis de proyectos de construcción individuales. Se centra en cuestiones sistémicas del desarrollo del sector: de dónde provendrá el capital, cuáles deberían ser las reglas de interacción entre el Estado y el desarrollo, cómo está cambiando el perfil del comprador, qué determinará el valor del producto urbanístico y en qué deberían convertirse las ciudades ucranianas durante el proceso de recuperación.

«El Foro de la Construcción de Lviv es un punto clave para la consolidación del sector, donde se define una posición común en el mercado. Hoy en día, el sector inmobiliario ya no se limita a proyectos individuales, sino que abarca soluciones sistémicas para el desarrollo urbano, el atractivo de la inversión y un entorno empresarial sostenible. La industria de la construcción ucraniana está entrando en una fase de profunda transformación, y su éxito dependerá de la capacidad de la comunidad profesional para actuar de forma coordinada: combinando conocimientos, recursos y alianzas», señala Andriy Yevtukh, organizador y fundador del Foro de la Construcción de Lviv.

Entre los oradores del foro se encuentran conocidos empresarios, inversores y líderes de opinión ucranianos, así como actores clave en el mercado de la construcción y el desarrollo, representantes del estado, la arquitectura y la inversión: Andriy Fedoriv, ​​Mykola Kmit, Oleksandr Kubrakov, Olena Shulyak, Oleksandr Novytskyi, Nadiya Stechyshyna, Dmytro Vasyliev, Ihor Gut, Valeria Timotievich, Olha Petrosiuk, Roman Ikonyak, Serhiy Ivanov-Kostetskyi y otros. 

Un segmento aparte del programa será una entrevista abierta entre Andriy Fedoriv y Mykola Kmit, empresario e inversor ucraniano, uno de los creadores de la marca Morshynska, copropietario del complejo turístico Play, el hotel y centro de salud Svyatyi Sharbel y el sanatorio Marble Palace, y fundador de la granja familiar y fábrica de quesos MUKKO. Su participación complementará el programa con una perspectiva empresarial y de inversión sobre la creación de valor a largo plazo, el desarrollo de territorios y el trabajo con productos de gran tamaño. 

Desarrollo, demanda y lógica de nuevos productos

Un bloque de programa independiente estará dedicado a la evolución del propio producto de desarrollo. Andriy Fedoriv hablará sobre la economía de la atención en el mercado de la construcción, la directora comercial de LUN, Olga Petrosyuk, presentará análisis actualizados, y el panel «Desarrollo 2030: tasas y previsiones de los actores del mercado» será moderado por Dmytro Vasyliev, propietario y director ejecutivo de Archimatika. Asistirán al debate Vasyl Andriyiv, fundador de Socium Developer, Andriy Sikachovsky, director comercial y copropietario de abmk, y otros representantes del sector. 

Por otra parte, Borys Tsomaya, director de marketing de RIEL, hablará sobre cómo el marketing afecta no solo a las ventas, sino también a la creación del propio producto. 

DBN, permisos y diálogo entre el Estado y el mercado

Uno de los temas centrales del foro será el Código de Presupuesto del Estado, los procedimientos de concesión de permisos y la interacción del Estado con el desarrollo. Participarán Olena Shulyak, presidenta del Comité de Organización del Poder Estatal, Autogobierno Local, Desarrollo Regional y Urbanismo de la Rada Suprema de Ucrania; Oleksandr Novytskyi, jefe de la Inspección Estatal de Arquitectura y Urbanismo de Ucrania; Anna Murashenko, directora ejecutiva de RB Development. El debate será moderado por Serhiy Ivanov-Kostetskyi, arquitecto, promotor, profesor asociado y fundador de la empresa de arquitectura KREATIV, desarrollador de la plataforma de soluciones digitales Mira para el sector de la construcción.

El enfoque se centra en la regulación, los procedimientos de permisos y la búsqueda de un equilibrio entre el control estatal, la calidad de la construcción y la capacidad de desarrollo del sector. Para los organizadores, es fundamental que el foro se convierta en un espacio de diálogo directo entre quienes elaboran las normas y quienes las aplican a diario.

De la reconstrucción al desarrollo

Una parte independiente del programa estará dedicada a la transición desde la recuperación física de Ucrania al desarrollo económico a largo plazo de las ciudades.

Oleksandr Kubrakov, fundador del grupo de expertos We Build Ukraine y asesor del presidente de Ucrania en materia de infraestructura e interacción con las comunidades, participará en un diálogo abierto titulado «De la reconstrucción al desarrollo: cómo crear ciudades que se conviertan en el motor de la nueva economía de Ucrania». El debate será moderado por Ihor Gut, estratega empresarial e investigador de sistemas. 

Otro bloque importante del programa estará dedicado a la experiencia mundial de reconstrucción urbana tras guerras y crisis a gran escala. Los panelistas hablarán sobre modelos internacionales de reconstrucción, enfoques para la preservación del patrimonio cultural y qué principios de la experiencia mundial pueden ser relevantes para las ciudades ucranianas.

El debate será moderado por Olga Shatravka, socia directora de la empresa de diseño y construcción 7CI Group y cofundadora de la Escuela de Gestión de Proyectos de Construcción PRO PM. Un representante de la UNESCO también participará en la conversación. 

¿Dónde está el dinero?: la nueva economía de la inversión en la construcción.

Una parte importante del contenido del Lviv Build Forum estará dedicada al capital y a la nueva lógica de las inversiones inmobiliarias.

Nadiya Stechyshyna, directora de inversiones de Horizon Capital, hablará sobre cómo los inversores extranjeros evalúan hoy el potencial del mercado de la construcción ucraniano, y Valeria Timotievich, experta en marketing inmobiliario, CEO y cofundadora de Volta Buro Marketing & Advisory, presentará una ponencia titulada "Competir en valor: la nueva lógica de la demanda y las ventas inmobiliarias". 

Posteriormente, Valeria Timotievich moderará la mesa redonda "¿Dónde está el dinero? La nueva economía de las inversiones en el sector de la construcción". A la conversación se sumarán Ihor Ilchyshen, fundador de la empresa de desarrollo e inversión Arha Group y de la marca de joyería Kimberli; Serhiy Kovalev, promotor y fundador del complejo recreativo de inversión LEGIT; y Ruslan Khomyshyn, fundador de Home Group Ukraine y cofundador de Home Garden Group. La lista de participantes en el debate sigue creciendo. 

El panel se centra en dónde encuentra capital el mercado inmobiliario ucraniano en la actualidad, qué proyectos tienen más probabilidades de interesar a un inversor privado, cómo están cambiando los modelos de inversión y qué puede ofrecer el sector del desarrollo para competir por el capital en condiciones de gran incertidumbre.

Nuevos segmentos y nuevos requisitos de desarrollo

Una de las charlas del programa se centrará en el desarrollo médico, un campo que converge entre la construcción, la arquitectura y la medicina. Participarán el empresario y promotor inmobiliario Roman Ikonyak, fundador del grupo de empresas IKON Development, VR Solutions y Floorbest, y el arquitecto Yuriy Stolyarov. La conversación analizará cómo la función médica modifica los requisitos de diseño, desarrollo y creación del entorno urbano. 

Otros temas del programa incluyen nuevos formatos inmobiliarios, equipamiento integral para propiedades residenciales y comerciales, soluciones arquitectónicas y factores que influyen en la capitalización a largo plazo. En particular, Oleksandr Yushko, fundador de GoodStone, hablará sobre cómo los materiales naturales afectan la capitalización de propiedades inmobiliarias de primera categoría. 

Georgy Kurbanov hablará sobre marketing sistémico en el sector de la construcción. En su ponencia titulada "La trampa de los clientes potenciales a corto plazo: cómo el sector de la construcción pierde el marketing sistémico", se centrará en por qué enfocarse únicamente en la generación de clientes potenciales a corto plazo puede debilitar la marca, el producto y la competitividad a largo plazo de una promotora.

"Ciudades de Gente" como responsabilidad compartida de la industria

El concepto del foro de este año se basa en la premisa de que la industria de la construcción crea mucho más que metros cuadrados. De las decisiones de promotores, arquitectos, inversores, el Estado, los fabricantes y la administración municipal depende que las ciudades ucranianas se conviertan en entornos atractivos para vivir, trabajar, emprender, invertir y establecerse a largo plazo. Esta lógica es la que los organizadores han plasmado en los objetivos estratégicos del foro: la consolidación del sector, la creación de una visión común, la mejora de la calidad del diálogo profesional y la generación de nuevas oportunidades de inversión y colaboración. 

Además de más de ocho horas de contenido profesional y mesas redondas, el foro contará con la presencia de Lviv Build Expo y la Zona de Inversión. La Zona de Exposición reunirá a fabricantes, proveedores, empresas tecnológicas y de servicios relacionados con el sector de la construcción, y se convertirá en un espacio independiente para presentar soluciones, encontrar socios y establecer nuevos contactos comerciales. En concreto, encontrará a: CORE Business Club, Socium Developer, BUDHAB, IKON Development, blago, LEV Development, BEE FOR BIZ, UNI FORCE, Mira, GoodStone, Home Group, Flying Age y 7Family BOX.

Tras el programa principal, tendrá lugar una fiesta en 88.COCKTAIL.BAR. La parte benéfica del foro consistirá en apoyar el proyecto "Birds of Victory". 

El organizador del Lviv Build Forum es FORMA Events, una empresa de eventos de productos que crea foros y cumbres para emprendedores, gerentes y líderes de la industria. 

El Foro de Construcción de Lviv tendrá lugar el 10 de septiembre de 2026 en el Barvy Event Hall, LEOLAND, en la siguiente dirección: Lviv, Melnyka St., 18. El programa y la lista de ponentes se actualizan periódicamente.