Дитячий Світ на Дарниці. Знищити чи врятувати? - PRAGMATIKA.MEDIA

Пристрасті навколо реконструкції київського Дитячого Світу на Дарниці не вщухають. З цього питання відбувся круглий стіл у Домі Архітекторів, ініційований головою дисциплінарної комісії Архітектурної Палати Національної Спілки Архітекторів України (АП НСАУ) Катериною Романенко.

Також в обговоренні прийняли участь голова АП НСАУ Олег Пікущенко, заступник голови АП НСАУ Ганна Кирій, депутат ВР Ганна Бондар, голова Київської організації НСАУ Олександр Московчук, віце-президент НСАУ Сергій Буравченко, координатор проектів НСАУ Олександр Барановський, дослідник архітектури Дмитро Соловйов, архітектори Володимир Залуцький, Олександр Кумейко, Голова правління Дитячого Світу Дмитро Полутов. Частина участників була пристуня онлайн.

Дитячий Світ на Дарниці. Березень 2021. Фото: Дмитро Соловйов https://www.instagram.com/ukrainianmodernism

Дитячий Світ на Дарниці. Березень 2021. Фото: Дмитро Соловйов https://www.instagram.com/ukrainianmodernism

Нагадаємо, нещодавно компанія Edelburg Development запропонувала проект реконструкції та розширення універмагу «Дитячий Світ» на Дарниці, який було збудовано у 1987 році за проектом Володимира Залуцького, Юрія Бородкина та інших членів проектної групи від КиївЗНДІЕП. Це здійняло неймовірний галас, насамперед у соцмережах. Перш за все через ідею демонтувати з будівлі, яка відноситься до радянського модернізму, оригінальну алюмінієву навісну фасадну решітку, і замінити її яскравим декоративним смугастим панно по всьому периметру.

Одна з проектних пропозицій реновації Дитячого Світу на Дарниці від Edelburg Development, що здійняла галас у соцмережах

З чим тільки не порівнювали цей варіант перебудови — і з конструктором Лего, і з різнокольоровими морськими прямокутними контейнерами і низкою подібного. Закидають забудовнику і те, що заради комерційної вигоди та зайвих торгових площ він готовий спаплюжити і знищити пам’ятку радянського модернізму, чи не єдину на Лівому березі, замінивши її на два незрозумілих, хоч кольорових і сучасних, об’єми звичайнісіньких «ТРЦ на районі», які, на відміну від оригінальної будівлі не несуть ніякої iдентичностi чи історії.

З чим тільки не порівнювали цей варіант перебудови — і з конструктором Лего, і з різнокольоровими морськими прямокутними контейнерами і низкою подібного

Обурює спільноту і те, що ніяких переговорів та громадських слухань стосовно редевелопменту території не проводилося. Не зважаючи на певні проблеми цього місця, від торгівельного «шанхаю» по дорозі до вищеозначеної будівлі — до хаотичної самоствореної транспортної розв’язки і «вічного» величезного банера на фасаді, місцяни люблять Дитячий Світ і пропонують забудовнику лишити його недоторканим, а сучаснішу добудову зробити як вже бажається.

Проектні пропозиції в оновлення та розширення Дитячого Світу на Дарниці від Edelburg Development

Одна з проектних пропозицій реновації Дитячого Світу на Дарниці від Edelburg Development. Изображение: Edelburg Development

Серед аргументів, що наводить компанія-девелопер на користь перебудови, – те, що фасадна частина знаходиться, за їх словами, у незадовільному стані і належно відремонтувати її немає можливості, а «рішення фасаду йде всупереч реальним тенденціям розвитку рітейлу». До того ж будівля не є об’єктом культурної спадщини. Також Edelburg Development зазначили на своїй сторінці у FB, що «світлина, яку обговорюють, лише один з варіантів візуального рішення оновлення будівлі, та була додана як ілюстрація до прес-релізу щодо наміру реконструкції Дитячого Світу». Проект ще знаходиться у стадії розробки». Але небайдужі громадяни стверджують, що біля частини універмагу вже стоїть будівельний паркан і працює техніка.

Дитячий Світ сьогодні. Задній фасад. Фото з соцмереж

Щоб прояснити ситуацію, яка склалася навколо можливої реконструкції об’єкту, Катерина Романенко, як голова дисциплінарної комісії АП НСАУ, зібрала круглий стіл, запросивши до обоготворення як представника девелоперскої компанії у особі ГАПа проекту Олександра Кумейко, так і керівництво Дитячого Світу — голову правління Дмитро Полутова, а також автора оригінального архітектурного проекту, за яким була зведена будівля у вересні 1987 року, Володимира Залуцького, крім того інших фахівців.

Частина учасників круглого столу у Домі Архітекторів. Віце-президент НСАУ Сергій Буравченко, Олександр Кумейко (ГАП), Катерина Романенко (АП НСАУ) , Дмитро Соловйов, Олександр Московчук (Київська організація НСАУ)

Дискусія круглого столу вийшла далеко за межі обговорення проблеми з реконструкцією Дитячого Світу на Дарниці і розглядання запропонованих проектних рішень від девелопера. Учасники торкнулися і долі радянської архітектури та відношення до неї у нашій країні, зокрема у столиці, а також теми дотримання авторських прав і питання залучання діючих авторів у випадку оновлення будівель, створених за розробленими ними проектами.

Дитячий Світ на Дарниці. Кінець 80-х. Фото з особистого архіву В. Залуцького

«В Києві, особливо в ньому, є проблема з архітектурою 20 сторіччя, — зазначив віце-президент НСАУ Сергій Буравченко. — Десятки цих об’єктів, їх автори, у свій час отримали держпремію СРСР. Вони мають певну історичну, культурну та архітектурну цінність. Це не «совок». Не одно покоління українських архітекторів виросло на цих прикладах. Зараз все це втрачається, це намагаються стерти. На мій погляд архітектура сучасної епохи і радянського періоду можуть співіснувати. Треба щось робити. І першим доречним кроком може бути, наприклад, встановлення пам’ятних табличок на будівлях з іменами архітекторів, за проектами яких вони побудовані».

Дитячий Світ у Києві. Вид зі сторони вул. Малишка. Кінець 80-х. Фото з особистого архіву В. Залуцького

«Виникає серйозна проблема с дотриманням авторських та суміжних прав. Вважаю, що треба долучати автора, якщо він живий, до перебудови будинків за його проектами», — Ганна Бондар

«З точки зору закону є певні речі, — продовжив Сергій Буравченко. — Побудовану архітектором будівлю перебудовувати може тільки він. Тобто закон, якщо проводиться реконструкція об’єкту, надає пріоритетне право у цьому питанні автору проекту, який його збудував. Це прописано в законі і ніяких різночитань бути не може. Треба чітко слідувати стандарту. Як на мене, то це історія поваги. До того ж у пана Залуцького є проект реконструкції і розширення Дитячого Світу, який повинен бути розглянутий на законних підставах. То як ми повинні вибудовувати ті стосунки, які власне в цивілізованих межах окреслені на законодавчому рівні? Вважаю, також, що варто застосовувати і механізми покарання теж, передусім по відношенню до порушення авторських прав».

Дитячий Світ на Дарниці. Кінець 80-х. Фото з особистого архіву В. Залуцького

«Хотів пояснити, навіщо нам взагалі здалася ця реконструкція, — відповів голова правління підприємства Дмитро Полутов. — По-перше, нам не вистачає торгової площі. Саме через це ми вимушені відмовляти крупним рітейлерам, які бажають зайти до Дитячого Світу, наприклад, тим же LC Waikiki, для яких ми повинні були б виділити цілий поверх, чого дозволити собі не можемо. По-друге — нестача вертикальних комунікацій. Загальна площа об’єкта залежить від ширини експлуатованого поверху, а при такій поверховості, як тут, пересуватися лише сходами, погодьтеся, важко, особливо вагітним жінкам, похилим людям, я вже не кажу про людей з обмеженими можливостями».

Дитячий Світ на Дарниці. Один з торгових залів. Фото з особистого архіву В. Залуцького

«Цей об’єкт має бути недоторканим!, — резюмує його автор архітектор Володимир Залуцький. — Він має цікавий квадратний об’єм. Це як «Чорний Квадрат» Казимира Малевича: якщо його замінити на прямокутник, як пропонує забудовник, то вся його цінність і унікальність зникне. Тому його геометрична форма має лишатися недоторканою, без будь-яких добудов. Будинок сам по собі дуже гарний, естетично привабливий саме через пропорції і форму. Тому, якщо вже він так подобається людям, містянам, якщо питання його перебудови привернуло стільки уваги, а його, до речі, високо оцінили навіть на міжнародному рівні і такі портали як Arch Daily публікують на своїх сторінках, то його треба просто реставрувати. Оригінальна фасадна решітка теж має лишатися недоторканою».

«Це як «Чорний Квадрат» Казимира Малевича: якщо його замінити на прямокутник, як пропонує забудовник, то вся його цінність і унікальність зникне», — Володимир Залуцький

Виявляється, що Володимир ще у 80-ті розробив план розширення Дитячого Світу та розвитку прилеглої території. Разом з Ганною Вікен та Даною Косміною вони вдосконалили його і запропонували на розгляд. Згідно розробленому генплану пропонується повна зачистка хаотичної забудови, а “законні” торгові точки будуть упорядковані в новий об’єм по ліву сторону від Дитячого Світу, в передбаченому ще оригінальним проектом В. Залуцького місці. А справа з’явиться багаторівневий паркінг з ринковою площею перед ним для проведення тимчасових ярмарків.

Проект розвитку і реновації території біля Дитячого Світу на Дарниці від Володимира Залуцького, Ганни Вікен та Дани Косміної

В. Залуцький, Г. Вікен, Д. Косміна. Проект розвитку і реновації території біля Дитячого Світу на Дарниці. Схема генерального плану

В. Залуцький, Г. Вікен, Д. Косміна. Проект розвитку і реновації території біля Дитячого Світу на Дарниці. Транспортна схема

В. Залуцький, Г. Вікен, Д. Косміна. Проект розвитку і реновації території біля Дитячого Світу на Дарниці. Пішохідна схема

В. Залуцький. Макет забудови вздов вул. Малишка

В. Залуцький, Г. Вікен, Д. Косміна. Проект розвитку і реновації території біля Дитячого Світу на Дарниці. Ситуаційна схема

В. Залуцький, Г. Вікен, Д. Косміна. Проект розвитку і реновації території біля Дитячого Світу на Дарниці. Впорядкування хаотичної торгівлі

В. Залуцький, Г. Вікен, Д. Косміна. Проект розвитку і реновації території біля Дитячого Світу на Дарниці. Ескіз

В. Залуцький, Г. Вікен, Д. Косміна. Проект розвитку і реновації території біля Дитячого Світу на Дарниці. Схема демонтажу

Згідно початкової концепції Володимира завантаження складських приміщень буде здійснюватися з підземного дебаркадера, що дає можливість позбутися хозподвір’я за будинком. «Перед виходом зі станції ми створюємо площу, що забезпечує зручний прохід до метро, — говорять автори. — Навколо ТРЦ виникають публічні простори, а навпроти — упорядкований парк. Перший поверх нового об’єму проникний, що забезпечує зручність транзиту жителів будинків, розташованих позаду. Крім цього, за рахунок утворення в ньому наскрізних проходів, збільшується погонаж активних фасадів в рівні вулиці. Всі зупинки громадського транспорту переносяться ближче до станції метро, утворюючи компактний транспортний вузол».

Дитячий Світ на Дарниці. Кінець 80-х. Фото з особистого архіву В. Залуцького

Цим проектом автори хотіли привернути увагу як місцевих жителів так і адміністрації міста у особі його мера Віталія Кличка, до проблем цієї території, а також зазначити, що простою перебудовою Дитячого Світу їх не вирішити.

Єдине у чому дійшли згоди всі учасники зустрічі, що треба розчистити всю прилеглу територію від об’єктів стихійної торгівлі і незаконної забудови, чому, до речі, посприяла б відповідна реакція місцевої влади. Також дійшли спільного рішення продовжувати обговорення подальшої долі Дитячого Світу у наступних зустрічах.

Дитячий Світ на Дарниці. Кінець 80-х. Фото з особистого архіву В. Залуцького

Дитячий Світ у Києві. План 1-го поверху. Фото з особистого архіву В. Залуцького

Архівні плани та схеми Дитячого Світу у Києві

Дитячий Світ у Києві. Розріз по блоку вертикальних комунікацій. Фото з особистого архіву В. Залуцького

Дитячий Світ у Києві. Ескізне рішення. Малюнок фасадної навісної решітки дещо відрізняється від реалізованого рішення. Фото з особистого архіву В. Залуцького