Almere. Пространство для экспериментов, роста и неудач

Ирина Исаченко / Урбанистика /

Голландскому Алмере всего 43 года. Это самый молодой город в Нидерландах, но он же — самый быстроразвивающийся. Концентрация объектов современной архитектуры на квадратный километр в центре города зашкаливает, а каждый из районов имеет собственное культурное и деловое ядро. Как развивают Алмере и почему голландские урбанисты не боятся экспериментов и неудач?

Провинция Флеволанд, где построили Алмере, находится на пять метров ниже уровня моря, и до 1968 г. она была покрыта водой. Несколько ее территорий (польдеров) осушили в рамках знаменитого мегапроекта мелиорации «Зёйдерзе», который иници­ировали власти Нидерландов в 1918 г., чтобы освободить площади для сельского хозяйства. В 1924‑м залив Эйсселмер отделили от Северного моря 2,5‑километровой дамбой (на сооружение гигантской конструкции ушло 8 лет с 1924 по 1932‑й), а затем насосами откачали воду с четырех польдеров. Сложная система рукотворных дамб и дренажных каналов защищает осушенные участки от нового затопления. Нельзя сказать, что этот грандиозный проект дался легко — несколько раз море разрушало защитные сооружения и воду приходилось откачивать заново. Но с каждым таким штормом инженеры совершенствовали конструкции береговых сооружений. К середине XX в. потребность в новых сельскохозяйственных угодьях отпала — Нидерланды с успехом обеспечивают продовольствием собственное население и экспортируют выращенные цветочные культуры во множество стран мира. Поэтому осушение в 60‑х участка в Южном Флеволанде изначально преследовало урбанистические цели. Близость к Амстердаму подразумевала, что новый город Алмере разгрузит столицу. Так и произошло.

Вид с высоты птичьего полета на центр нового города — Almere Centrum. Источник изображения: OMA

Первые поселенцы Алмере получили ключи от семейных коттеджей, построенных в районе Хевен в 1976 г. Вскоре несколько крупных и средних компаний перевели свои офисы и производственные мощности в бизнес-парк De Vaart. Два десятка лет город развивался хоть и достаточно активно для поселения, созданного с нуля, но не так активно, как предполагали амбициозные планы правительства Нидерландов. Статус самостоятельного муниципалитета город получил в 1984 г., и новые городские власти решили, что пришло время совершить качественный рывок и трансформировать благоустроенный пригород (так тогда воспринимали Алмере жители Амстердама) в крупный современный центр, способный конкурировать как минимум с Утрехтом. Планируется, что к 2030 г. в Алмере будут проживать 350 тыс. человек, и всем им необходим не только дом с маленьким садом или современная квартира, но также офисы для работы, места для отдыха, развлечений и шопинга.

Рем Колхас — архитектор и основатель международного архитектурного бюро ОМА. Фото: Miguel Galiano. Источник изображения: magaceen.com

Типология современного города предполагает наличие активного и мультифункционального центра. Мастер-план Almere Centrum разработали в нью-йоркском бюро Рема Колхаса ОМА, которое выиграло международный конкурс. В июне 2019‑го отметили 25‑летие этого события, выпустив новый туристический путеводитель по центру города. К началу работ над мастер-планом Колхас уже располагал опытом проектирования для Алмере. Местный полицейский участок, спроектированный и построенный еще в 1985 г., несмотря на свою внешнюю неброскость, считается одним из ключевых проектов в карьере знаменитого архитектора. Это был переломный момент, когда Колхас перешел от визуально эффектных решений ко взвешенному и элегантному рационализму.

Для того чтобы культурно-торгово-офисное ядро с выходом к озеру Веерватер было архитектурно и визуально разнообразным, Колхас пригласил к участию в реализации проекта своих коллег. Сегодня центр Алмере — одна из крупнейших в мире коллекций произведений архитектурного искусства со зданиями, построенными по проектам «стархитектурных» студий: David Chipperfield Architects, Gigon & Guyer Architekten, Claus en Kaan Architecten, Atelier Christian de Portzamparc, René van Zuuk Architekten и других.

Центр современного города должен быть функциональным, разнообразным, плотным и многослойным

Мастер-план ОМА и сегодня не теряет своей актуальности: за 25 лет он получил множество наград за идеальное соотношение функции, плотности застройки, концентрации разнообразных активностей. Культурные и офисные здания распределены по участку с учетом тщательно спланированной логистики. Транспортная инфраструктура — автобусные станции, автодороги, паркинги — была спрятана под землю, чтобы освободить улицы для пешеходов и велосипедистов. Нижние этажи зданий предназначены для сервисов, розничной торговли, кафе и ресторанов, а верхние спроектированы под жилье. В одном из интервью архитектор Флорис Алкемаде, который тогда проектировал в ОМА, а сегодня занимает пост главного архитектора Нидерландов, сказал: «В этом генеральном плане мы реализовали идею многослойного города, в котором функции распределены по разным уровням, а суть формируется связями между этими уровнями. Мы заботимся о том, чтобы все функции были взаимодополняемыми». Недавно Almere Centrum был признан лучшим городским центром в Нидерландах.

The City — жилой дом, построенный по проекту Van Sambeek Architects / Erna Van Sambeek. Здание имеет общий подземный уровень с кинотеатром Blоck-6, спроектированным ОМА. Еще одна особенность The City — это горизонтально-поворотные ставни на окнах, опуская которые, можно получить эффект глухого фасада. Фото: Archimere . Источник изображения: v2com

Алмере развивается как многоядерный город. После того как проекты ОМА были успешно реализованы, муниципалитет сразу заказал концепцию развития до 2030 г. у не менее знаменитого бюро MVRDV. Новый план предусматривает два основных вектора — сближение с Амстердамом и Утрехтом. Планируется урбанизировать остров Almere IJ-land, построить экспериментальное жилье в Almere Pampus, продолжать совершенствовать функции и связи в Almere Centrum, а Almere Oosterwold развивать как ра­йон устойчивой агрокультуры.

 

Жизнь в движении

Городские власти активно используют архитектурную составляющую города как ключевую идею для внутреннего и международного туризма. Для этого выпускают гиды, поощряют проведение пеших прогулок и экскурсий как для студентов архитектурных вузов, для которых посещение Алмере — это профессиональный маст-визит, так и для обычных туристов.

Urban Entertainment Center — комплекс зданий, включающий отель на 120 номеров, был построен в центре Алмере по проекту британского архитектора Уилла Олсопа. Фото: Archimere. Источник изображения: v2com

На сегодня в городе проживают более 200 тыс. человек, и цифра постоянно растет. Недвижимость здесь пользуется высоким спросом — цены ниже, чем в столице, а правила, регулирующие градостроительные процессы, становятся с каждым годом все более гибкими. К примеру, если в 70‑х и 80‑х гг. в Алмере успели построить несколько микрорайонов с типовыми таунхаусами, которые внешне мало отличаются от серийных коттеджей в украинских пригородах, то теперь здесь делают ставку на архитектурное разнообразие.

В городе не должно быть «анонимных мест» — безликих, незапоминающихся кварталов-спальников — такой позиции придерживаются в муниципалитете. Развитием города управляет специально сформированный орган Dienst Stadscentrum, в который входят эксперты, планировщики, руководители проектов и менеджеры.

Власти Алмере используют архитектурную составляющую города как ключевую идею для внутреннего и международного туризма

Еще один принцип урбанистической политики — максимально способствовать умножению неформальных связей. Еще с начала 80‑х в Алмере проводят международные спортивные состязания Challenge Almere-Amsterdam. Но почти ежедневно в центре города организуются всевозможные массовые мероприятия. День национальной безопасности, День матери, День короля, Национальный день гламура, Неделя вегетарианской пищи, открытие сезона террас, цветочный фестиваль — в Almere Centrum с размахом отмечают как государственные, так и локальные ивенты.

Торговля для Нидерландов является частью национальной идеи. В Almere Centrum работают более 400 различных магазинов, при этом продавцы местных продуктов и товаров пользуются рядом льгот. Магазины открыты ежедневно, многие работают круглосуточно, словом, в новом городе придерживаются графика мегаполисов и национальных столиц.

Мастер-план Cité Idéale, разработанный в MVRDV для проведения выставки «Флориада-2022». Источник изображения: Floriade Almere 2022 BV

В последний год в Алмере активно готовятся к Международной садовой выставке «Флориада-2022», которая проводится в Нидерландах раз в 10 лет. Это аналог всемирной выставки EXPO, но с «зеленым» уклоном. Главная тема «Флориады-2022» — «Растущие зеленые города». В течение 6 месяцев с апреля по октябрь 2022 г. в Алмере проведут десятки конференций, лекций и дискуссий, посвященных городскому озеленению, продовольственным программам, устойчивому землепользованию. Главной экспозиционной площадкой станет инновационный энергонезависимый «идеальный город-сад» на полуострове в озере Веерватер — в «органическом» районе Almere Oosterwold.

Центр Алмере — одна из крупнейших в мире коллекций произведений архитектурного искусства

Проект Cité Idéale разработали в MVRDV. Он может показаться утопичным, но архитекторы сознательно пошли на такой шаг, чтобы взять новую высоту — совершить еще один качественный скачок для развития Алмере. На квадратном в плане участке площадью в 45 га кроме сельскохозяйственного рынка, рекреационной зоны, экспозиций редких растений и техники разместят новые постоянные здания: гостиницу, конгресс-центр, образовательный центр, смотровую башню и жилье. Здания построят среди садов с деревьями и травами, высаженными в алфавитном порядке — так называемой библиотеки растений.

Жилые здания на берегу озера Веерватер: Silverline от Felix Claus / Dick van Wageningen architecten Amsterdam (слева) и The Wave (справа) от René van Zuuk. Фото: Maarten Feenstra / Almere City Marketing. Источник изображения: v2com

По окончании «Флориады» выставочная территория продолжит жить как новый городской район, основанный на принципах устойчивости. Работы на участке уже идут полным ходом — в дендрарии и арборетуме высажены сотни деревьев, ведется строительство инфраструктуры, дорог и виадуков. Параллельно оргкомитет выставки совместно с муниципалитетом Алмере проводит десятки локальных конкурсов и ярмарок. За вдохновляющим процессом создания идеального города-сада можно следить на официальном сайте выставки floriade.com.

 

Экспериментируйте смело!

Не только топ-архитекторы и инженеры имеют возможность отрабатывать на Алмере свои новаторские идеи. В 1985 г. власти города и фонд De Fantasie провели конкурс малобюджетных проектов временного жилья. Каждый из жителей мог предложить собственный дизайн небольшого домика, а 17‑ти победителям выделили для реализации идей земельные участки 20 х 20 м. Каждый из домиков-кабин имеет собственное название: «Парусная башня», «Амфибия», «Птица летит над нашим домом», «Диоген». Кому‑то самострои на улице De Realiteit кажутся нелепыми и вычурными, но локация стала одной из самых популярных среди туристов.

Домики, построенные по индивидуальным проектам на улице De Realiteit как экспериментальное и временное жилье. Источник изображений: commons.wikimedia.org

Для поощрения дерзких идей и полета фантазии существует специальный фонд Awesome Foundation Almere, который четыре раза в год выделяет приз в 1 000 евро за лучшую идею для города.

Флорис Алкемаде — архитектор и соавтор мастер-плана Almere Centrum, в настоящее время занимает пост главного архитектора Нидерландов

«Ваш план должен быть инновационным и удивительным. Ваш план должен быть реализован в обозримом будущем. Ваш план должен быть смелым, радикальным и даже немного неформальным. Ваш план должен быть ориентирован на общину — всю или ее часть» — таковы условия участия в конкурсе. В прошлом году гранты получили проект создания веганского поп-ап-кафе (уже реализован), плавучий кинотеатр, идея проведения самого большого пляжного пикника для полутора тысяч человек. В январе 2019 г. фонд поддержал инициативу сбора органических отходов для производства компоста.

Ваш план должен быть инновационным и удивительным» — в Алмере поддерживают рискованные и дерзкие эксперименты в строительстве и урбанистике

Свобода эксперимента стала частью городской идентичности, поэтому, несмотря на отсутствие тысячелетней истории, жители Алмере не страдают комплексами, а напротив — гордятся статусом самого молодого города страны. Свою пока короткую историю горожане фиксируют, ежегодно инсталлируя новую мемориальную керамическую плиту в мостовую на Аллее славы. А прежде проводят конкурс, выбирая дизайн новой страницы в летописи города и решая, что или кто достоин стать символом минувшего года — событие ли, новое здание или личность.

Домики, построенные по индивидуальным проектам на улице De Realiteit как экспериментальное и временное жилье. Источник изображений: commons.wikimedia.org

Словом, и формальные, и неформальные урбанисты Алмере не стесняются экспериментировать и даже проигрывать, ведь неудача — это всегда опыт. Причина такой решительности в том, что прежде всего сам инженерный проект по отвоеванию земли у моря был дерзким и рискованным экспериментом.

Власти Алмере стремятся максимально способствовать умножению неформальных связей

Forum Almere — пешеходная зона в центре города. Фото: Maarten Feenstra / Almere City Marketing. Источник изображения: v2com

К тому же плох тот архитектор, который боится вызовов и не мечтает построить город с нуля. И конечно, основной залог того, что Алмере развивается как урбан-инкубатор — это лояльная к экспериментам община, в которой 56 % жителей моложе 40 лет. Хотя, возможно, возраст и не главное, а все дело в менталитете и genius loci, что витает в воздухе над осушенными землями Нидерландов.